Объект обследования
Выполненные работы по устройству пола в частном доме площадью 330 кв.м.
Ход обследования
После приобретения дома наша клиентка заключила договор подряда, по которому подрядчик должен был выполнить работы по перепланировке и отделке дома. Стоимость работ по договору составила более 11 000 000 рублей.
Претензии клиентки начались тогда, когда работы растянулись на целый год вместо оговоренных 5 месяцев. Помимо этого обнаруживались многочисленные дефекты и недочеты - качество работ оставляло желать лучшего.
Так как подрядчик не торопился с исправлением недостатков, то клиентка решила идти в суд. Для составления технического заключения она обратилась к нам. Обследование работ было решено проводить поэтапно, и в первую очередь мы обследовали устройство пола.
В ходе обследования мы должны были определить:
- соответствие выполненных работ нормам технической документации и требованиям договора;
- стоимость устранения выявленных дефектов;
Результат обследования
- На поверхности пола, покрытого инженерной доской, наблюдались просветы под рейкой, достигающие 7мм. При этом нормой считается просвет не более 2мм.
- Между плинтусом и полом были обнаружены щели, заполненные герметиком.
- В нескольких помещениях был выявлен уклон пола, достигающий 18мм. Максимально допущенный по нормам - 10мм.
Выводы по результатам
Выявленные дефекты свидетельствовали, что выполненные работы не соответствовали нормам технической документации и требованиям договора.
Для устранения дефектов требовалось произвести демонтаж и обратную укладку инженерной доски. Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов, составила более 1 300 000 рублей.
Работы по всему договору оплачивались за метр квадратный, поэтому обнаруженные недостатки давали право не только расторгнуть договор, но и не платить подрядчику бОльшую часть общей суммы.
Любые споры с подрядчиком легче решить при наличии грамотного технического заключения. И в этом мы готовы вам помочь.
Ознакомиться с полным списком наших услуг и заказать необходимую услугу вы можете по данной ссылке: https://igbin.ru/service-list/
Исследовательская Группа БиН - строительная экспертиза, обследование зданий, рецензирование.
***