Объект экспертизы
Квартира с отделкой площадью 70 кв.м.
Ход экспертизы
Клиент принял квартиру от застройщика по ДДУ. Обустроив новую квартиру и начав в ней жить, собственник жилья стал обнаруживать различные дефекты. Ключевым моментом в данном случае было определение дефектов, допущенных именно застройщиком. Поэтому клиент обратился к нам, чтобы получить техническое заключение, отвечающего на все его вопросы.
В результате экспертизы мы должны были определить:
- Наличие дефектов, допущенных при строительстве и отделке квартиры;
- Стоимость устранения обнаруженных дефектов.
Результаты экспертизы
Окна. На поверхности оконной рамы были обнаружены следы образования наледи и плесень. На некоторых стеклопакетах были выявлены окалины.
Двери. Межкомнатные двери были установлены неровно. Входной дверной блок отклонялся от вертикали.
Пол. На поверхности пола покрытой ламинатом наблюдались просветы под контрольной рейкой, покрытие ламинатом было неровным. У некоторых элементов ламината были раскрыты замки. На поверхности пола, облицованного плиткой, имелись просветы под контрольной рейкой. В нескольких местах наблюдалось отслоение плитки от основания пола. Между смежными плитками имелись уступы и неровные швы.
Стены. В одной из комнат под наклеенными обоями были обнаружены вздутия и замятия полотна, что предполагало переклейку обоев во всем помещении. Во всех комнатах стены были отклонены от вертикали.
Потолок. Потолок был окрашен неравномерно, на его поверхности имелись пятна и раковины.
Выводы по результатам
Мы составили подробную ведомость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов. Стоимость устранения составила более 440 000 рублей. Устранение данных дефектов - обязанность застройщика.
Таким образом, даже после подписания акта приемки вы имеете полное право обратиться к застройщику для устранения дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации. Главное в такой ситуации - иметь грамотное техническое заключение. И в этом мы готовы вам помочь.
Ознакомиться с полным списком наших услуг и заказать необходимую услугу вы можете по данной ссылке: https:// igbin.ru/service-list/
Исследовательская Группа БиН - строительная экспертиза, обследование зданий, рецензирование.