Комментарии юриста.
Заказчик вправе не платить за выполненные работы?
При выполнении строительных, проектных, а иногда и других видов работ возникают ситуации, когда необходимо выполнить дополнительный объем работ, не предусмотренный договором. Это может быть связано с разными причинами: не предусмотрели что один вид работ требует выполнения другого вида работ (по технологическим причинам, требованиям безопасности или нормативных документов), изменились требования или пожелания заказчика к характеристикам объекта и т.д.
В общем случае в этом нет ничего сложного или страшного. Стороны просто подписывают дополнительное соглашение к договору, в котором предусматривают новый объем работ, и продолжают работать.
Сложности возникают, если контракт был заключен в соответствии с 44-ФЗ или 223-ФЗ. В этом случае увеличение объема работ должно также проходить через всю процедуру заключения госконтракта.
Очень часто заказчик это игнорирует и просит подрядчика сделать это без соблюдения процедуры. Подрядчик по незнанию думает, что выполненные работы по любому будут оплачены. Но не тут-то было :(
Суды встают на сторону заказчика, когда тот отказывается платить. Подрядчику и в суде не удается взыскать стоимость работ как неосновательное обогащение. Суды отказывают таким подрядчикам со ссылкой на норму ГК РФ, в соответствии с которой неосновательное обогащение не возвращается, если предоставивший его (в нашем случае подрядчик) знал, что нет правовых оснований для его представления. Суды считают, что подрядчик знал, что должен был выполнять эти работы только с соблюдением требований законов 44-ФЗ и 223-ФЗ, а значит выполнил их без каких-либо правовых оснований.
Есть ситуации, когда в суде можно отыграть. Это стало возможно после того, как Верховный Суд РФ указал, что надо разбираться в каждом отдельном случае могли быть работы, оговоренные госконтрактом, выполнены без дополнительных работ или нет. А также учитывать поведение подрядчика (принимал ли он меры, предусмотренные ГК РФ и контрактом для случаев выявления необходимости в дополнительных работах).
Но это скорее исключения для такой ситуации, выиграть в которой можно только грамотно выстроив свою позицию в суде. При чем основания такой позиции закладываются еще задолго до суда, в процессе исполнения госконтракта.
Так что своим клиентам я рекомендую просто не попадать в такую ситуацию. Или как можно быстрее обратиться к грамотному юристу для подготовки к судебному процессу заранее.
По вопросам консультации можете связаться со мной в любой из соцсетей:✔️ Вконтакте Instagram Facebook OK Twitter ✔️
⚖️Все виды юридических услуг для организаций и физических лиц.⚖️
👨💼 20 лет судебной практики 👨💼
📱 8 (962) 321 8118 📱