Согласно действующему законодательству по данному вопросу он равен трём годам. Ошибочным считается общепринятое мнение, начало этого временного периода начинает исчисляться с даты официального расторжения брачных отношений, и многих данное мнение вводит в заблуждение.
При рассмотрении данного вопроса в семейном кодексе, получаем пояснение, что общий срок течение которого может быть связано с возникновением, изменением или прекращением юридических последствий по разделу совместно нажитого имущества в браке равен трём годам.
Рассмотрим пример, супруги прекратили брачные отношения в 2013 году. У них осталась совместно нажитая жилплощадь, купленная в браке, причем через банк по ипотечному кредиту. Данная квартира была оформлена на основного заёмщика которым являлся один из супругов, после расторгнувших брак.
В 2020 году этот супруг решил продать её, попросив дать бывшую супругу согласие, удостоверенное нотариусом. Вот именно с этого дня начинает исчисляться срок исковой давности раздела этой квартиры. Второй супруг вправе подать заявление в качестве истца, о признании квартиры обще совместной и оформить соразмерной доли на себя либо требовать денежную компенсацию в размере половины от стоимости жилья на момент продажи. И эта стоимость не может быть занижена менее кадастровой стоимости на момент продажи.
Как могут обмануть и лишить
Но однако стоит учесть, что не каждый бывший супруг(а), будет просить у вас нотариальное согласие. По действующему законодательству, продать (подарить) такую недвижимость он может и без него. В этом случае сделка будет конечно являться законной, но и считаться спорной, и если такая ситуации устраивает приобретателя (покупателя, одаряемого) то можно очень долго не узнать, что имущество ушло в третьи руки.
И как только супруг(а) узнала об этом, вот с этого момента и исчисляется трёх годичный период. Можно смело подавать в суд, и правда будет на стороне истца. Сделку либо признают недействительной или обяжут вернуть часть положенную по закону. Процедура долгая и не очень приятная. Вот поэтому и рекомендуют по возможности при расторжении брака, сразу решать все имущественные вопросы.
Что не является совместно нажитым имуществом
Следует учесть, что к совместно нажитому имуществу не будет относиться, всё, что приобретено (получено) вторым супругом на безвозмездной основе. К этому относится приватизация жилья, дарение. Даже если всё имущество приобретено (получено) в действующем браке.
