Как вы думаете сколько может стоит аренда самых дорогих апартаментов в столице?
Миллион, два, десять?
Разбирая рынок аренды элитной недвижимости в столице. Внимание привлёк один весьма неоднозначный объект, длительная аренда которого обойдётся в 43 миллиона рублей ежемесячно.
дополнительно предполагается внести залог, в таком же размере на период съёма жилья.
Выходит, что настолько глубока разница в арендуемых объектах столицы, что разница между самым дешевым и дорогим предложением может составлять более чем 1700 раз?
Так что же на самом деле не так или так с этой квартирой, что ее аренда обойдётся в более чем 500 тысяч евро в месяц?
Квартира находится в ЖК премиум класса Ривер Хаус 2007 года постройки на Саввинской набережной. 4 спальни, гостиная и 3 санузла, с открывающимся видом из окон на набережную Москвы-реки.
Квартира на среднем этаже с дорогим ремонтом и в отличном состоянии, но стоит ли она заявленных денег?
В сравнении аналитики объектов сдаваемых в данном доме показывает среднюю арендную ставку в районе 450-500 тысяч рублей в месяц.
В то время как в самом районе Хамовники стоимость аренды подобного жилья составляет усреднено 260 все тех же тысяч рублей.
Никаких сопоставимых арендных ставок в районе за жилую площадь нет
сложность составит найти квартиру стоимостью свыше 1 млн. рублей за месяц проживания.
Более того за 1-2 миллиона рублей можно арендовать практически любые апартаменты в столице:
начиная от ЖК Легенда Цветного, по адресу дом номер 2 на Цветном бульваре и заканчивая ЖК Резиденция Москва по адресу Охотный ряд, дом 2.
Бережно облюбованными власть предержащими, миллиардерами и представителями крупного бизнеса.
Где за эти деньги арендатор получает: элитных соседей, расположение непосредственно в историческом центре, в 5 минутах от красной площади, уникальный вид из окон на Кремль.
Поэтому арендная ставка в 1/3 стоимости квартиры в ЖК Ривер Хаус ежемесячно, воспринимается просто как ужасающая и необоснованная.
Вопрос снимается если заглянуть в изменение цены предложения, где 5 июня агент явно погорячился и ошибся в паре нолей.
Сделав стоимость квартиры из конкурентно способных 430 тысяч, в ошеломляющие 43 млн, видимо только по собственной невнимательности.
Занимательно и то, что уже в течении недели предложение с новой ценой висит в агрегаторах.
Если статья оказалось занимательной, ставим палец вверх, пишем комментарии, за репост и подписку отдельное спасибо.