Давно собиралась написать на тему апартаментов в Грузии.
Есть ли принципиальные отличия между ними и квартирой? Давайте разберемся.
Юридически апартаменты не сильно отличаются от квартир. В них можно прописаться. Так же они подходят для получения ВНЖ. На них нет повышенных налогов и прочих дополнительных сборов. Единственное, что нужно помнить, так это то, что ваши апартаменты располагаются в доме, которому присвоен статус апарт-отеля, и вам придется оплатить обслуживание комплекса. Опять же, это удобно для вас, в первую очередь. У апарт-отелей всегда есть управляющая компания, которая контролирует все моменты по текущему ремонту и содержанию жилья. Стоимость такого содержания в УК вполне приемлемая: обычно по договору до 1$/м2. По факту же получается даже меньше. Другими словами, за студию до 40 м2 в месяц доплата за обслуживание составит 15-25$ (25$- это уже в очень хорошем комплексе, с бассейнами и другими бонусами для жильцов).
Далее, еще один момент, на который советую обратить внимание. Вы обязаны будете заключить договор с УК на управление. И тут я рекомендую уточнить, есть ли какие-либо ограничения, регламентирующие ваше пребывание в апартаментах. Например, есть застройщики, в договоре с которым указывается, что собственник жилья имеет право пользования апартаментами в течение достаточно ограниченного времени. Поэтому, приобретая недвижимость в апарт-отеле, сразу же уточняйте все нюансы вашего взаимодействия с УК.
Так же, в случае приобретения жилья для себя, надо понимать, что не всегда в апарт-отелях будет тихо и уединенно. Но это уже вопрос вашего личного комфорта.
Надеюсь, смогла прояснить вопрос, чем же отличаются апартаменты от квартир тут, в Грузии. Поэтому не надо бояться этого слова, это-такое же доступное и комфортное жилье, но со своими плюсами.
Если у вас возникли вопросы, мы с радостью на них ответим!
tel : +7 911 702 79 44
Viber /WhatsApp: +995 557 703 397
Что вам ещё интересно и вы бы хотели узнать?.
сайт https://domus-studio.pro/
instagramm https://www.instagram.com/domus.studio/
youtube канал https://www.youtube.com/channel/UCt7_Iji61euJ_NqAcUTA1oA