В продолжение темы кредитов я хочу сегодня познакомить вас с двумя важными понятиями. И я надеюсь, что эти знания помогут вам лучше ориентироваться в сфере заёмных средств и сберегут ваши деньги.
Вообще говоря, наука финансовой грамотности даёт очень простые и конкретные определения. Хорошие кредиты - те, которые за вас платят ДРУГИЕ ЛЮДИ. Плохие кредиты - это займы, по которым платите ВЫ САМИ.
Но я хочу не только разобрать эти понятия, но и существенно дополнить их относительно российских реалий.
Приведу пример хорошего кредита. Вы берёте недорогую новую машину, причём на максимально выгодных условиях, например, по программам "Первый автомобиль" или "Семейный автомобиль". Но вы не ездите на ней сами, а сдаёте её в аренду под такси. В этом случае доход, который вы получаете, с лихвой покрывает выплаты по кредиту, и даже остаётся определённая сумма. После нескольких лет работы в такси и полного погашения автокредита этот автомобиль можно продать по остаточной стоимости. В итоге машина не только "сама себя оплачивает", но и приносит вам определенную прибыль. То есть, вы это авто превратили в актив. В данном случае автокредит является хорошим займом, поскольку вам его в конечном итоге оплачивают другие люди - те, кто пользуется услугами такси.
Но если вы ездите на этой машине сами, то платить вам придётся из собственного кошелька. И авто превратится в ваш пассив.
Ну, вы уже догадались, да? Хорошие кредиты помогают вам делать ещё больше денег.
Но не у всех есть желание и возможность брать кредиты под какие-то инвестиционные мероприятия или бизнес. Как в этом случае определить, какие займы лучше, а какие хуже?
Более предпочтительны кредиты на длительный срок и с низким процентом. И, конечно же, в российских рублях! Самое первое, что приходит на ум - ипотека. Если для вас это первый ипотечный кредит, и вы планируете приобретать квартиру в новостройке, то можно претендовать на льготные условия займа. А учитывая тот факт, что Центробанк собирается и дальше снижать ставку рефинансирования, кредиты станут ещё дешевле.
Ипотека на выгодных условиях - это дешёвые и "длинные" деньги. Не стоит забывать, что российский рубль будет со временем дешеветь, и выплаты с годами станут менее ощутимыми для вашего кошелька. Если ежемесячные платежи по ипотеке плюс-минус равны стоимости аренды квартиры, то почему бы и нет? Ведь съёмное жильё никогда не перейдёт в вашу собственность, как бы долго вы за него ни платили.
К плохим же кредитам можно отнести займы с коротким сроком погашения и высокой процентной ставкой. Как правило, это потребительские кредиты. Вот их я настоятельно советую избегать.
Желаю всем добра и достатка! Подходите к финансовым вопросам с холодной головой! Ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на мой канал!