Состояние цен недвижимости в Краснодаре на 1 июня 2020
-
Летний бриз уже во всю задувает в паруса нашей яхты которая выходит в ярко-оранжевое закатное море, дышится легче и полной грудью, солнце на закате глазу Бога подобно ласкает и услаждает взор.
-
Теперь, когда улыбка украшает тебя, поговорим о серьёзном.
-
Сейчас из рынка уходят проекты, строящиеся по 214-218 ФЗ и им на смену приходят проекты с участием эскроу счетов, рынок растёт абсолютно во всех ценовых сегментах.
-
Если брать срез средних цен по строительным компаниям, с которыми я работаю то:
1. Нижний предел цен – это 45 000 тысяч рублей за 1м2.
2. Средний сегмент цен – это 55 000 – 65 000 тысяч рублей за 1м2.
3. Верхний сегмент цен – это 70 000+ тысяч рублей за 1м2.
-
Пока все покупали гречку – недвижимость уверенно росла, ведь недвижимость – это твёрдые инвестиции, такие же, как и драгоценные металлы, а также драгоценные камни.
-
Тут вой стоит, что будет недвижимость падать в цене, в стиле «всё пропало шеф».
Ничего падать не будет, вот, всё что нужно знать об этом.
-
Почему?
Во-первых, когда у нас недвижимость дешевела?
Во-вторых, падать может вторичный рынок недвижимости, это когда «по дурости слишком сильно заломили цену» и потом скорректировались по рынку и это в основном частная история.
В-третьих, цена может замереть только и на без того дорогую элитную недвижимость, а если говорить объективно, то Краснодар и элитная недвижимость – это как северный и южный полюсы, в разных сторонах друг от друга.
-
В Краснодаре есть хорошая и дорогая недвижимость, недвижимость которую я назвал бы элитной – нет, в понимании массового рынка.
В частном порядке – есть очень и очень дорогие квартиры размером площади в целый этаж и еще более дорогие частные дома, но это капля в море статистики рынка недвижимости Краснодара.
-
Так что, если хотел купить недвижимость – то уже начинай писать мне личное сообщение, ведь скоро начнутся волны переезда «ближе к морю», а с ними активный рост цен недвижимости в Краснодаре.
-
Пиши, мнение в комментарии ⤵️