Мошеннические сделки купли-продажи с квартирами на Авито случаются нередко, так как процедура оформления сопровождается полным контролем документации на недвижимое имущество — и в государственных структурах у юристов, нотариусов, и в банках в случае предоставления банком ссуды на квартиру или дом.
Мошенники пользуются объявлениями о реализации квартир для приобретения предоплаты. В подобных объявлениях мало информации, как и в объявлениях о продаже машин. Отличие в том, что:
- На фотографиях квартира кажется чистой, хорошо обставленной новой мебелью.
- Расценки на недвижимое имущество сильно отличаются от рыночных — в основном, на 30-40 %.
- Упоминание о том, что можно позвонить продавцу по телефону иностранного оператора либо установить связь через электронную почту
- Продавец не указывает конкретный адрес квартиры и утверждая то, что необходимо срочно реализовать квартиру и что поскольку он находится за пределами России либо в ином регионе, настоятельно просит отправить ему немаленькую предоплату — свыше 10000 долларов на банковскую карту либо через систему платежей «Money Gram», «Western Union», а также отправить скан чека, который подтверждает эту операцию. Увидев код перевода, аферист переводит деньги.
Оформлять предоплату за квартиру стоит лишь после тщательной ревизии документации и личного осмотра недвижимого имущества. Договор на предоплату нужно оформлять у нотариуса!
И все же аферы бывают чаще на объявления об аренде квартир. Наиболее известный вариант — размещение объявления об аренде квартиры псевдо-риэлторской фирмой. Вам предложат оформить договор на предоставление услуг по подбору квартиры с некоторой, установленной суммой денег — свыше 2000 рублей до 100 процентной стоимости аренды.
Потом выяснится, что квартиру, подходящую вам по стоимости, уже сдали, но имеются наиболее дорогостоящие варианты. В худшем случае аферисты после приобретения денежных средств будет отказываться от встреч, находя для этого оправдания и не будут больше на связи.
Берегите себя и помните, предупрежден - значит вооружен!
Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте, что бы быть в курсе хитрых схем мошенников и как обезопасить себя в различных ситуациях!