Клиенты, которые всё знают, но всё равно пишут
-
Довольно часто мне пишут клиенты «которые всё знают» и запрос их примерно такой:
«Мне нужно то-то и то-то естественно ниже рынка, естественно того, что я еще не видел».
-
Что обычно подразумевается, мне квартиру в центре, зачастую это именно центральный район, и конечно же ниже рынка, это тысяч на 200 000 ниже текущих цен.
-
Это всё равно, что я приду в магазин и скажу:
«Здравствуйте, мне хлеб пожалуйста за 2,45 рубля, я вот в 1998 году по этой цене покупал, отличный хлеб был, мне мама давала бумажные 5 рублей и еще на жвачку турбо хватало и да, остальное тоже я хочу по ценам 1998 года».
-
Самое главное, что нужно понять, я не волшебник, а эксперт рынка.
-
Нет такого, что «кому-то не нужна хорошая квартира, опостылела, вот прям сил нет, заберите её пожалуйста ради всего и вот вам скидка 200 000 рублей.
-
Скорее всего там еще цена будет завышена примерно на эту сумму и придётся торговаться как на восточном базаре, за каждые 50 000 – 100 000 тысяч рублей.
-
Поэтому я начинаю работать с клиентом, только после платной консультации, если человек оплачивает себе консультацию – он точно осознанный и не ведётся на дармовой сыр в мышеловке.
-
Причём клиенты которое «всё знают» очень любят перекладывать ответственность с себя на кого-либо, они токсичные и вечно недовольны, погодой, кофе, жизнью или чем-то другим.
-
Такие клиенты всегда недовольны.
А недовольны они будут ведь другие виновны во всём происходящем с их жизнью.
-
Такие клиенты еще тщательно скрывают свой бюджет, вы мне показывайте всё, а я посмотрю – исключительная степень потребительского отношения, к людям, которые с ним работают.
-
Мои клиенты сразу озвучивают бюджет и способ финансирования ведь мы вместе «в одной лодке покупаем недвижимость», мы создаём синергию и команду.
-
Я показываю сразу то, что нужно, а не «поехали кататься по всему городу».
При покупке недвижимости – забивать голову ложными вариантами не имеет смысла.
-
Чтобы купить недвижимость – пиши мне.
Мнение пиши в комментарии ⤵️