Делать ли скидку квартиранту?
Недавно на Дзене прошла волна статей, связанный с острым вопросом - нужно ли предоставлять арендаторам скидку на жилье в период пандемии. В комментариях ведутся ожесточенные споры между арендодателями и арендаторами.
Арендаторы уверены, что рынок аренды лопнул, и кроме них никто больше в квартиру не заселится. Арендодатели преобладают не в меньшей уверенности, что сдадут квартиру после выселения жильца быстро и по той же цене.
Однако, некоторые арендодатели более лояльны к своим жильцам, и дают своим квартирантам скидки на проживание, либо отсрочку по оплате(особенно в случае, если жилец хороший и жаль его терять).
Не обошел этот вопрос и меня.
На днях мне позвонил квартирант и сообщил, что может заплатить за следующий месяц на 30 процентов меньше. В эту сумму он также хотел включить и оплату по счетчикам, а также плату за ТВ и wi-fi.
Я взяла время на раздумья. Надо сказать, что жил этот квартирант совсем недолго, и уже с первого месяца проживания начались проблемы с оплатой, потому что с февраля он беспробудно бухал. За последний месяц деньги пришлось буквально выбивать. Он жалобно говорил, что уже два месяца сидит без работы, т.к. его магазин закрыт (у него свой магазин мелких приблуд для цифрового ТВ).
- Войди в положение! - просил он. - Уж лучше возьми меньше, чем вообще ничего! Ведь квартира будет стоять пустая!
Мои доходы сейчас тоже резко упали. Обдумав ситуацию, я решила, что не имею возможности финансово помогать взрослому 50-летнему мужику с собственным магазином, у которого всегда есть деньги на выпивку, но нет на аренду квартиры. Но все-таки стервой быть тоже не хотелось, поэтому я предложила на мой взгляд хороший компромиссный вариант - скидку 15%.
Но человек не согласился, продолжал настаивать на своей сумме. В итоге нам пришлось попрощаться. О своем решении я не жалею. Сдача квартиры - это пусть пассивный, но все же бизнес. Оплата за нее должна покрывать все возникающие с квартирой убытки, с противном случае заниматься этим не имеет смысла.