В период самоизоляции , государство совместно с банками и застройщиками стимулируют спрос на квартиры.
Обещая дать ипотеку по очень выгодным условиям - в рекламах видны 0,1% годовых , по ипотеке ,ипотека 0,5% в год .Давайте же разберемся что это такое за предложение , с такой сладкой ставкой ? и стоит ли игра свеч?
Начнем с того , что такая ставка возможно только на объектах которые реализуют застройщики , не физ.лица. купить переуступку или собственность от физ.лица не выйдет .
Так же обязательное условия , квартира должна приобретаться по старой схеме оплаты - аккредитив , не через эскроу-счета.
Еще есть особенность , в зависимости от банка и застройщика, условия будут разные.
Например по объектам Setl Group , где ставка 0,1% по программе , во первых она действует только до конца этого года , далее ставка 6,5% годовых . И происходит сразу удорожание квартиры на 2% от цены при обычной субсидированной ипотеке , где ставку можно получить например 6,1% годовых , что в итоге выйдет выгоднее. А еще нельзя делать досрочные гашения, только по окончании льготного периода с 01.01.2021 .
Но есть программа где 0,5% годовых на 6 месяцев - первый год кредитования у других застройщиков на объекты в Санкт-Петербурге и ЛО , без удорожания квартир . И можно делать досрочные гашения ,в любой момент .А после ставка останется 6,5% годовых. Вот такие условия , уже позволят действительно получить выгоду от покупки .
Особенно актуально для тех кто снимает жилье , кто не готов сейчас брать на себя большие платежи по ипотеке, кто продает свою недвижимость и есть только 20% от стоимости, но переплачивать не хотят, да и просто для тех кто хочет купить по выгодным условиям.Такой ипотеки в России не было никогда. Данные акции временны , банки с застройщиками их могут отменить в любой момент
А субсидированная ставка 6-6,5% на весь период кредитования , данная программа действует только до ноября 2020.
Как считаете такие условия продлятся долго? и стоит ли брать по такой ставке квартиру?
Оставляйте заявку нашим менеджерам для подбора, покупки недвижимости и одобрения :
☎ 8(812) 981-53-82 Сергей
☎ 8(812) 980-18-12 Екатерина
☎ Viber/Whatsapp +79500128712
Услуги наши бесплатны для наших клиентов . Услуги оплачивает застройщик. Цены со всеми акциями , скидками и максимально выгодными условиями без наценок.
