Какими способами можно поделить квартиру при разводе между супругами, если жилье было подарено одному из супругов до брака.
Давайте, как обычно, обратимся к законодательству: согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, «квартира, перешедшая во владение на основе дарственной, считается личной собственностью одаряемого. Претендовать на нее не может даже законный супруг».
Вот случаи, когда подарки можно считать совместными.
Имущество, полученное по дарственной, является личной собственностью, поэтому при расторжении семейных уз не делится.
НО! Если есть дополнительные вложения, то вторая сторона имеет право отсудить часть имущества.
И, конечно, любая подаренная жилплощадь будет считаться общей, если супруг/супруга внес (внесла) значительный вклад в улучшение жилищных условий.
Как правило, подобные дела рассматриваются исключительно с участием суда. Если у стороны нет доказательств, которые подтверждают внесение определенного вклада в улучшение жилищных условий, квартиру делить не будут.
Даже если у супруга нет на руках договора дарения, его можно восстановить, ведь как правило, такие договоры регистрируются у нотариуса.
Признают общей собственностью даже ту квартиру, которую подарили, например, родственники одного из супругов, они прожили там довольно долго, сделали совместный ремонт, а потом решили развесить.