В Продолжении к предыдущей главе
В тоже самое время что и приобретался участок упомянутый в прошлой главе я приобрел ещё автомобиль и участок ИЖС а так же гараж.
Автомобилем был Volkswagen polo 2013 , тут я сделал первую ошибку , я приобрел авто без осмотра и не заплатил за диагностику выездную . Автомобиль был от одного владельца но с мятыми элементами но самый главный минус заключался в отсутствии кондиционера к этому всему добавилось то что документы долго шли, порядка 3 месяца я их ждал.
По итогу прокатавшись на авто как на разъездном пол года я продал его на 20 тысяч дешевле чем сам купил . Это будет для меня уроком о том что стоит все смотреть своими глазами а лучше со специалистом в данной области!!!
Участок ИЖС был приобретен так же на торгах по банкротству по цене в 45 тр за 9 соток , но так как там большая кучность таких участков и люди демпингуют сильно набрав там земли то ценность этого места сильно просела. Из чего я сделал для себя вывод что не стоит покупать где большой выбор , потому что иллюзия выбора заставляет людей дольше копаться и снижает привлекательность объектов на рынке!!!
Так же хотелось бы сказать про покупку гаража в другом городе , это арестованное имущество было , торги от росимущества . Не было ни каких фотографий и тут я честно говоря повелся просто на цену а цена была 9 тр. Приобретая данный гараж я не думал что будут проблемы с розыском данного объекта , он не был отмежеван и не был поставлен на кадастровый учет. Почему я узнал позже , а вот и состояние.
Участвуя в покупке , всегда смотрите то что покупаете. Неважно что это, потому что в отчёте оценщика все может быть хорошо , со слов арбитражного управляющего все может быть прекрасно , но реальность будет жестокой.