Привет всем! Процесс строительства гостевого дома у нас продолжается, делаем окна - двери и отделку. Есть немного времени осмыслить все то, что было и будет. Напишу сугубо мой опыт, то, что пережил я сам или то, с чем столкнулись мои друзья в попытках переехать загород.
Те люди, которые решаются на столь кординальные перемены в жизни, как смена места жительства и образа жизни, стараются все просчитать. Но далеко не у всех это получается сделать более менее корректно. Слишком много неизвестных. И речь тут не о технических моментах - это не проблемы, это расходы. А о психологических. Именно их просчитать бывает довольно затруднительно. Ведь мы много знаем об окружающем мире, а о себе не знаем ничего.
Пять лет назад, когда я только начал свой путь на Село, мое видение процесса было совсем другим. Ожидания почти сразу перестали соответствовать реальности, и это нормально, я к этому был готов. Но остаются моменты, которые мне все же, сложно принять и как то исправить. Это не технические вопросы.
Итак, ниже дам список проблем и сложностей, начиная с наиболее острых.
1. Согласие в семье.
Все начиналось очень радушно. Рос сын, куплена машина и участок, начата стройка. Всей семьей (баба, деда, жена, тетя, друзья) делали фундамент, освояли участок. Был энтузиазм.
Однако, с какого то момента началась усталось, в первую очередь, у жены, от всего этого. Я довольно часто пропадал на участке, с маленьким ребенком оставалась супруга, и давалось ей это непросто ввиду темперамента. Ну не может долго сидеть дома. Не терпит однообразия. Работать хотелось. А выходил один "день сурка". Логично, что как только сыну исполнилось 2,5 года, его немедля отправили в садик. Но и это особо не помогло. Поездка на юг так же не принесла облегчения.
Ожидаемо услышал такую фразу от жены: "Что мне твой дом и стройка, я жить хочу здесь и сейчас. Давай продадим квартиру и закажем дом. Или копи, найми кого то и не езди, тебя все время нет дома. Я устала. Будь с нами чаще".
Приходилось искать компромиссы и стараться уделить время семье. Иначе строить будет не для кого. Из за поездки на юг коробку закончил я только через год. И это гостевой, не основной дом.
Далее рождение второго дитя, стало в этом плане хуже, сидеть с двумя много сложнее. Нервов и срывов из за этого стало сильно больше. Я стал больше работать, да еще строить надо. Домашние погромы, горы раскиданных игрушек, вещей, отсутствие сил это все собирать и мое отсутствие дома доводили всех до белого каления. Прихожу домой и вижу изможденное лицо: "Вот ты "отдыхал" на работе, а я как белка в колесе". Бабушка была далеко и не могла помочь, другая бабушка и дед работали. Родственники быстро перестали помогать, видя плохую атмосферу у нас в семье, грозящую развалом.
Вот так я остался почти один со своей стройкой и с минимальным количеством свободного времени.
Вывод: Вопрос согласия в семье вижу первостепенным, ибо с него исходят все дальнейшие победы или поражения. Не каждая семья переживет переезд в деревню. Гореть этим должны оба! И строиться надо вообще всем скопом и на всеобщие деньги. Иначе будут тормоза.
2. Работа и люди.
Жена (по профессии учитель музыки) на сегодняшний момент решила остаться в городе, у ней тут появилась своя любимая работа учителем по вокалу. До этого устраивал ее в нашем селе в школу учителем. Мы даже сняли там частный дом и переехали поближе к участку.
Директор в супруге души не чаяла. Сама нашла сьемное жилье. Но после четырех месяцев работы в сельской школе стало понятно, с таким коллективом она работать не сможет. Я был удивлен, но учителя старой закалки пытались выжить более молодую конкурентку, плели интриги и делали пакости... И им таки удалось выжить нас с громким скандалом - жена не смогла вовремя найти актера на новогодний утреник в детсаду. И дедом морозом пришлось стать мне - взял в аренду костюм. После этого местные родительницы как с цепи сорвались: "мы вам за актера платили, а вы деньги прикарманили, семейный бизнес у них, видите ли". Ну разумеется некоторые из учителей воспользовались ситуацией, и жена была с шумом уволена даже вопреки желанию директора - приехала комиссия аж из РОНО.
Вторым звонком, предвещающим возвращение в ненавистный город, стала дикая аллергия у сына на пылевых клещей и кошек на сьемном жилье. Началась абструкция, ночью задыхался, вызывал скорую несколько раз. Пришлось выпроводить квартирантов из городского жилья (однокомнатная квартира) и вернуться обратно...
В деревне работать теперь жена не хочет и себя там не видит. И к переезду теперь относится если не отрицательно, то весьма прохладно и скептически. "Что мне там делать?"
С другой стороны, и народ оказался там не столь приветлив, открыт и дружелюбен, как казалось ранее. По крайней мере, это касается людей старшего возраста.
В деревнях, колхозах раньше, при советской власти, можно было наблюдать такую ситуацию, когда, скажем, дворник, берет себе ставку сторожа и электромонтера. В электрике он ничего не смыслит, за него работу делает главный инженер, сторож он тоже так себе. Но на ставках сидит. И когда приходит настоящий электромонтер, и ставку отдают ему, то начинаются обидки, подсиживания и другие поганые вещи. Народ здесь цепляется за каждый рубль. Это же порождает бытовую непорядочность и часто подлость. Черта особенно характерна для старшего поколения, что для меня стало неприятным открытием. Хотя, попадались и весьма приятные люди. Но как правило, более молодые.
Вывод: Ориентироваться на местную работу и дружелюбие "аборигенов" не стоит. "Своим" будешь не скоро, принюхиваться к тебе будут долго и не без конфликтов.
3. Поддержка внутри семьи и друзей.
Идея построиться и переехать должна быть не только вашей, но всеобщей в семье. Иначе помощники быстро "стухнут".
Первый дом 12 лет назад мы построили всей семьей за полтора года. Кто то помог деньгами, кто то инструментом, кто то пришел и сделал что то. И все случилось быстро, легко и радостно.
4. Инструменты и прочую технику лучше купить до, а не во время стройки. Остро нужен прицеп и бетономешалка. Но лишних денег теперь уже нет. Спасет наверное, аренда.
5. Надо было брать два участка рядом. 18 соток мало. Соседи продают, но с недостроеным домом и далеко не за 150 тыс рублей. И надо оставить деньги хотя бы на столбы под забор. Вообще, согласно моему опыту, на семью из 8 человек способен прокормить участок от 30 до 50 соток. Поэтому лично я меньше бы не брал, по крайней мере, в нашей климатической полосе.
Теперь напишу то, что получилось весьма удачно.
1. Место. Село живое, ухоженное, старых домов мало, и они почти все в продаже. Дороги и инфраструктура есть. Это первое, на что надо обращать внимание при выборе места жительства. Добрые дома - жить можно!
Есть, на что посмотреть. Природа дай Боже!
2. Аренда вместо собственности. На разницу в цене я построил коробку гостевого дома. Вот например, 18 соток в собственности стоили 400 тысяч, то аренда была всего 150. Если есть вариант аренды, не стесняйтесь рассмотреть. Дешевле выйдет. Много людей уже приватизировали свои наделы, заплатив только за переуступку и за саму приватизацию.
3. Хорошо, что начал с гостевого дома - бани. Цену приватизации арендной земли власти решили поднять с 5% до 20% кадастровой стоимости земли за два года. В 2019 цена была 7000, в этом 14000, в следующем году будет 28 тысяч рублей. И за этот сезон я сумею оформить все документы и заплатить умеренную цену. Полноценный дом мне бы не удалось достроить в столь короткий срок. А баня нужна все равно. Пусть и зарегистрированная как жилой дом.
Начинайте с малого. Баня станет кладовкой, бытовкой и ночлежкой, пока строится основное жилье.
4. Посадки плодовых деревьев до постройки. Пока достроишься, они заплодоносят.
5. Заводка коммуникаций. Теперь у нас есть электричество и вода. Нужно только завести в дом. Жить можно.
Лучше это делать сразу. Родственник не сделал, и теперь достает соседа, то шланг брось, то провод протяни. Сосед при встрече со мной так и говорит: "Братан твой чес слово, достал!"
6. Решил довести дело до конца, вопреки всему. Появились силы и помощники.
7. Кредиты. Я их не брал. И после наступления карантина не пожалел. Хотя родственница предлагала на себя оформить.
Одна из причин, почему я решил строиться, мне в банке не одобряют даже 50 тысяч! Даже кредитную карту с лимитом 25тысяч не одобрили. Да что там, телефон хотел в кредит оформить за 7 тысяч. Одобрил только один банк из двадцати, с неизвестным мне доселе названием. Нету кредитной истории. Вообще никакой. И я не работаю и не работал официально. С лета буду самозанятым (можно будет). То есть любая ипотека в принципе невозможна для меня. Поэтому на вопрос, как же расшириться с моих 36 квадратов, остается только один ответ.
Поэтому, если что то не получается, переживать не стоит. Жизнь одна, и если не идти за своей душой, потом сильно пожалеешь. Нужно действовать, вариантов всегда много. Главное - начать. Даже если денег немного. Все будет. Главное вектор движения не терять.
Всем сил и удачи!