Всем привет, сегодня я хочу поделится с вами своими размышлениями об арендодателях и арендаторах, какими они бывают, почему между ними такие натянутые отношения и к каким последствиям это приводит?
Читая статьи на дзене по теме недвижимости, в обсуждениях я стал замечать, что арендодатели очень часто относятся к желающим снять квартиры очень пренебрежительно, и негативно о них отзываются.
Я не хотел верить в то, что таких арендодателей большинство, потому что у меня и моего окружения всегда складывались хорошие отношения с хозяевами квартир.
Какие ярлыки арендодатели навешивают на арендаторов
Всю суть отношения собственников квартир к арендаторам можно понять по одному этому комментарию под моей недавней статьей
Я согласен, что зачастую квартиросъемщики бывают свиньями, но не все такие, просто нужно тщательнее выбирать людей, кому вы сдаёте квартиру.
На самом деле, очень много хороших и порядочных людей, которые хотят снимать квартиры с хорошими условиями, но если вы сдаёте квартиру с ужасным ремонтом и с мыслями что «все арендаторы свиньи, зачем стараться?» не стоит ожидать, что к вам придут порядочные люди.
И вот мы плавно подходим к ответу на вопрос:
К чему же приводит такое навешивание ярлыков?
Сейчас я нахожусь в поиске квартиры, так как у меня заканчивается договор и я планирую найти новое жилье, я постоянно мониторю сайты с арендой недвижимости и по моим наблюдениям процентов 80% квартир это ужасный «бабушкин» ремонт, который почему-то называют косметическим, отвратительная старая мебель, грязные диваны и так далее.
У меня всегда возникало 2 вопроса:
- Зачем сдавать такие квартиры?
- И кто вообще их снимает?
Теперь я понял ответ на эти вопросы, ещё раз повторюсь, если вы сдаёте свинарник то именно свиньи к вам и придут.
Но арендодателей я тоже могу понять из-за плохих квартиросъемщиков, у многих в головах сложился стереотип о том, что все такие же свиньи и люди просто боятся делать хороший ремонт в квартирах под аренду.
В итоге получается замкнутый круг хорошие арендаторы не приходят снимать квартиры с плохим ремонтом, арендодатели боятся делать ремонт, думая что придут плохие съемщики и все им испортят.
И все это приводит к тому, что мы имеем мало хороших квартир на рынке аренды и мало порядочных квартирантов.
Возможно что-то изменится в лучшую сторону, если арендодатели перестанут навешивать ярлыки и будут делать выводы только после общения с потенциальным квартирантом.
А недобросовестные квартиранты начнут менять что-то в своём образе жизни, зная, что они никто им не сдаст квартиру.