Сейчас все кто интересуется покупкой или продажей недвижимости знают что цены на квартиры выросли на 10-15 % . Первичка выросла в цене больше чем вторичка.
Низкие ипотечные ставки поспособствовали росту цен и большему спросу на первичку.
Сразу вам скажу мы не профессиональные инвесторы, просто в нынешнее время не выгодно хранить деньги в банке, поэтому мы решили из вложить в квадратные метры.
Какой у нас был план, купить однокомнатную квартиру и через год её продать и посмотреть что можно будет потом купить на эти деньги. Хотели мы конечно купить через год квартиру побольше чем однокомнатная, но планы пошли не так как мы хотели.
Мы начали свой путь в недвижимости с 2019 года в январе месяце мы вложились в новостройку так как цены на начальном этапе всегда низкие. Самое главное выбирать район там, где бы ты сам хотел жить, а не просто квартиру для перепродажи. Нужно всегда брать квартиру как для себя. Мы выбрали новостройку в своём же районе где и живем. Квартира с чистовой отделкой, заезжай и живи. Стоила она 38 кв.м 3,5 млн. Через год в январе 2020 года мы её продали за 4,5 млн. по переуступке. За 1 год удалось выручить 1 млн.
В этом же месяце мы купили за 3,6 млн студию тоже на самом начале строительства, даже котлована ещё не было, а сейчас уже стройка идет полным ходом.
Купили мы студию в более престижном районе города. И вот в конце 2020 года она уже стоит 5.1 млн. но продавать её мы будем уже в следующем 2021 году. За один год цена поднялась на 1,5 млн.
Вот такая у нас планировка студии
Выгоднее всего покупать у застройщика на котловане и самое главное выбирайте надежного застройщика, от этого зависит достроят ваш дом или нет.
Ещё один момент вам нужен надежный риэлтор. Если вы будете покупать в новостройке то комиссию ему заплатит строительная компания, а не вы.
Если вы будете покупать на вторичке тогда, все зависит от вас на какую сумму комиссии вы договоритесь, все зависит от стоимости квартиры.
Так что на квартирах можно заработать, если подходить к этому с умом.
Желаю вам всех благ, крепкого здоровья, удачи и всего доброго:)
С уважением, Риф;)