Окончание. ч.6
Здравствуйте! Сегодня мы продолжаем говорить о возможности выселить «любимых» родственников и… даже бывших.
При подаче в суд иска о признании товарища утратившим право пользования жилым помещением, нужно будет, сначала доказать, что ответчик ( глава семьи или дочь…) добровольно выехали из квартиры, а лишь затем доказывать, что они фактически длительное время проживают в другой квартире, не принадлежащей им на праве собственности.
Бывают в жизни случаи, когда принудительное выселение (или признание жильца утратившим право пользования жилым помещением) невозможно. Муж после развода не может выселить бывшую жену из муниципальной квартиры на том основании, что у жены совсем нет никакого жилья. То есть, для нее оно является единственными местом для проживания. Но и вместе жить уже невозможно по моральным причинам. Вот при таких обстоятельствах допускается принудительный обмен занимаемого жилого помещения, руководствуясь ст.72 ЖК РФ. Считаем: «…если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении».
Кодекс при невозможности совместного проживания в одной квартире разрешает эту квартиру разменять в судебном порядке. Иск подает заинтересованная сторона с формулировкой «о принудительном обмене жилого помещения». В суд представляется свидетельство о расторжении брака и несколько вариантов обмена, которые надо найти самим заранее через соответствующие жилищные агентства.