Участки кандидаты мы ездили смотреть вместе с женой раза 4 и я сам еще ездил пару раз.
Хорошо,что мы начали активные поиски ранней весной 2020 г, это дало возможность посмотреть на все участки с невыгодной стороны, что очень важно.
Мы посмотрели много участков во всем районе вокруг Поленово. Много было классных участков в окружении леса, с панорамными видами и в очень крутом месте , но либо ценник космический (от 4 млн р), либо отсутствие дороги к участку (прокладка насыпной и недорогой дороги стоит от 1000 р за погонный метр). Вообщем не срасталось никак.
Кстати искали мы через местных риелторов, так как на Авито в продаже почти ничего нет. А местные риелторы либо сами собственники многих участков, либо могут найти концы собственников. Только так и получается.
Один участок был просто прекрасен, граничит с красивым сосновым лесом, по границе ручей, панорамный вид. и цена 700 тыс за 6 Га, но беда в том что он в зоне Р6 и охраняется музеем Поленово от застройки и другой деятельности. Таких там несколько. Только под выпас и сенокос и годятся. Может и купим когда-нибудь, но сейчас он не подходит.
Март 2020 был достаточно бесснежен, погода стояла хорошая и мы вместе с родственниками продолжили поиски и осмотры участков.
перед тем как точку поставили на последнем участке кандидатов было ещё 2. Но цена в апреле резко выросла, наверное собственники почувствовали ковидный спрос на землю.
Поняв, что если сейчас я не определюсь то придется искать принципиально другое место а мне сильно не хотелось уходить с Симферопольки или дальше 130 км от МКАД.
Андрей наш риелтор начал показы с одного участка, который я плохо оценил в надежде найти лучше. Да и то что он сильно вытянут меня смущало. Но съездив ещё раз , походив по участку , обойдя со всех строн и погуляв по лесу мне участок понравился. И наконец было принято решение его купить.
Итак, 9 га, 120 на 900 метров, фасад на дорогу , разбитую , но в перспективе асфальт, а конец участка упирается в лес, так же 30 соток леса на самом участке.
Слева от меня находится фермер соседка Катерина а ещё левее молочный фермер Олег. Да и всецелом вокруг много фермеров).
Вид на участок. Пасутся коровки