Сколько стоит снять дом в Тверской области
После объявления нерабочего месяца и жесткого режима самоизоляции в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и Санкт-Петербурге десятки тысяч жителей двух столиц рванули на свои дачи в Тверскую область. Кто дачей пока не обзавелся, ищут возможности снять дом со всеми удобствами.
В газету «Караван Ярмарка» еженедельно поступает множество предложений об аренде и покупке жилья. Проведя анализ полученной информации и сверив ее с данными федеральных площадок по аренде жилья, мы сделали свои выводы о сложившейся ситуации.
Ближе к дому или в Тверской области
Во-первых, в Москве и Подмосковье резко повысился интерес к аренде загородного жилья. Спрос в первую очередь растет на краткосрочную аренду. Жители Московской и Санкт-Петербургской агломераций обратили внимание на аренду жилья в Тверской области. Дело в том, что многие регионы, соседствующие с двумя столицами, ограничили въезд их жителей на свою территорию. А наш регион на такие меры не пошел.
Губернатор Тверской области Игорь Руденя просто призвал москвичей соблюдать все меры предосторожности. Выглядит это наивно. Далеко не все москвичи этому последуют, да и эти меры могут полностью не защитить от возможного заражения.
Зато бизнес точно вышел в плюс от сложившейся ситуации. И если гостиницы пока в полной мере не могут работать, то владельцы загородных комплексов и особенно отдельных домов радостно потирают руки.
Цены в Подмосковье
В Подмосковье загородный дом на месяц можно снять в среднем за 12–50 тысяч рублей. Аренда щитовых дачных домиков с удобствами на улице обойдется в 12–20 тысяч рублей. Комфортабельный коттедж обойдется в 30–40 тысяч и выше. Стоимость аренды больших коттеджей рядом с водоемами может доходить до 200–300 тысяч рублей в месяц. Но и это не предел. В Конаковском районе Тверской области, по соседству с загородным коттеджным комплексом «Ольгино», можно снять домик за 450 тысяч рублей в месяц. Дом стоит прямо на берегу реки Сучок.
Многие семьи сняли загородные дома на 2–3 месяца. Комфортный отдых по цене поездки в Италию теперь является заменой заграничным поездкам.
Но все-таки большим спросом пользуется краткосрочная аренда на срок от одного до пяти дней. В Подмосковье такой отдых обойдется в сумму от 1 до 40 тысяч рублей в сутки. За 1 тысячу можно снять дачный домик с баней, а за 40 тысяч комфортабельный коттедж.
Цены в Тверской области
Большинство комфортных и доступных по цене домов в Тверской области уже сданы в аренду. Импульсный спрос наблюдался с начала и до середины апреля. Новый виток спроса ожидается на майские праздники.
Месячная стоимость аренды дома начинается от 10–12 тысяч рублей и доходит до 100 тысяч рублей. В первом случае можно рассчитывать на уютный и очень простой домик в одном из садовых товариществ в Тверской области. Можно найти недорогие дома в самой Твери или в районах региона. Во втором – на комфортабельный многоэтажный дом, где спокойно могут разместиться не одна, а даже две семьи с детьми. В пригороде Твери можно снять большой коттедж за
40 тысяч рублей в месяц, в Осташковском районе на дома рядом с озером Селигер цены в два-три раза выше.
Что касается посуточной аренды, то ее стоимость начинается от 1,5 тысяч и доходит до 28 тысяч за сутки. В первом случае можно рассчитывать на небольшой дом с удобствами, а за 12–28 тысяч рублей в сутки можно снять огромный коттедж на две-три семьи.
Тем, кто планирует на короткий или долгий срок сдать в аренду свой дом в городе или где-нибудь в деревне, советуем поспешить. Майские праздники уже очень скоро. Размещайте объявления в разделе «Недвижимость» в газете «Караван Ярмарка». Чем точнее вы сформулируете текст вашего объявления, тем больше шансов быстро найти покупателя или арендатора.
Главное – не продешевить, но и не перегнуть палку и точно определиться со стратегией: краткосрочную или долгосрочную аренду вы предлагаете. Какая из стратегий будет более выгодна, покажет только время и возможное решение о продлении ограничительных мер.
Андрей Сабынин