Вчера в очередной раз поняли, как сильно нам «повезло» с застройщиком. За свои же деньги мы вынуждены терпеть хамство и шантаж с его стороны.
Вот вкратце наша история: в феврале 2019 года мы купили квартиру, заключив договор долевого участия. Дом должны были сдать до октября, но по сей день даже разрешение на ввод в эксплуатацию не получено.
Мы решили подавать в суд. Наняли юриста и в конце марта отправили застройщику досудебный претензию.
А в начале апреля фирма неожиданно начала раздавать дольщикам ключи, хотя это и незаконно:
«передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости».
П. 2 ст. 8 закона №214.
Второго апреля правительство приняло постановление, освобождающее застройщиков от уплаты неустойки до января 2021 года, и мы, посоветовавшись с юристом, решили тоже принять квартиру, чтобы побыстрее начать ремонт. Ведь мы и так потеряли уже семь месяцев!
Пришли в назначенное время смотреть жильё и обнаружили, что в квартире нет электричества. Не получив вразумительного ответа, в чём причина, мы отказались брать ключи.
На следующей неделе представитель застройщика сообщил, что причина в счётчике, обещал устранить неисправность и позвать нас снова. Но этого не произошло.
И вот вчера мы в очередной раз позвонили, чтобы напомнить о своей проблеме, и услышали ответ, который нас шокировал:
Мы дадим вам ключи только в том случае, если вы подпишете мировое соглашение.
По его условиям они добровольно выплачивают нам 88 тысяч рублей, а мы обязуемся не подавать в суд. Сумма смешная, если учесть, что в иске мы планировали заявить почти 400 тысяч (неустойка, арендная плата и моральный ущерб).
Мы морально подготовились к тому, что судья, скорее всего, снизит сумму, но не до восьмидесяти же тысяч!
В общем, после долгих раздумий мы всё-таки решили действовать по закону: будем ждать ввода и уже после этого получать ключи. Ну и писать во все инстанции. А что нам ещё остаётся?
Спасибо, что дочитали. Если Вам было интересно, ставьте 👍 и подписывайтесь на канал!