В настоящее время, количество разводов очень большое.
А после самоизоляции, прогнозируют еще большее количество.
Как же быть тем семейным парам, которые приобрели жилье в ипотеку?
Если обратиться к статистике, то можно узнать, что каждая третья семья приобретает жилье в ипотеку или кредит под залог имущества.
Как разделить совместно нажитое имущество при разводе, можно узнать в Семейном и Гражданском Кодексах.
Именно эти правовые документы регулируют бракоразводные процессы и раздел нажитого имущества.
Вернемся к квартире, приобретенной в ипотеку.
Она является совместно нажитым имуществом, то есть совместным.
У мужа и жены одинаковые права на данный объект недвижимости.
Не имеет значения, на кого оформлена ипотека, кто собственник жилого помещения, все равно квартира делится в равных долях.
То же самое можно сказать и про другие вещи, в том числе и ценные.
Но ведь кредит еще не погашен, квартира в залоге у банка, вместе жить не хочется, что же делать?
1. Платить ипотеку в равных частях. По окончанию выплат, квартира будет принадлежать каждому, то есть 50 на 50.
2. С разрешения банка квартиру можно продать. Но покупатель отдает деньги не вам, а банку, в котором у вас кредит.
3. Один из супругов официально оформляет отказ от своей доли в квартире и за это получает денежные средства или другое ценное имущество. Но теперь единственный собственник и платит ипотеку.
Но бывают такие ситуации, когда супруги не могут мирно договориться между собой. К примеру, все хотят остаться собственниками квартиры, но не хотят платить долги по ипотеке и коммунальным платежам.
Долг перед банком увеличивается, платежи не поступают. В такой ситуации, банк вправе сам выставить недвижимость на торги и продать.
Решайте вопросы мирным путем.
Требуется консультация? вы можете обратиться по контактам ниже.
Контакты:
Тел: +7 (916) 444-41-33 E-mail: gorodova06@mail.ru
Сайт: gorodova-advokat.ru