Расскажу про одну из схем мошенничества при аренде коттеджа, с которой вы можете столкнутся при поиске коттеджа, данной схемой пользуется федеральное агенство недвижимости ФСИК.
Более подробнее про компанию ФСИК и как они набирают себе работников можете прочитать тут
О том как компания ФСИК обманывает клиентов при аренде квартиры можете прочитать тут
Сотрудники данной фирмы обманывают желающих снять коттедж следующим алгоритмом:
- Находят фотографии комфортабельных коттеджей в интернете, желательно на иностранных сайтах
- Делают красочное описание, причем порой для всех коттеджей одно и тоже
- Регистрируются на сайте барахла.нет, для каждого региона создают разные аккаунты
- Выкладывают объявление для каждого крупного города области, в объявление указывают просто улицу без номера дома, где в этом городе есть подобие частного сектора (смотрят по онлайн картам), и указывают очень низкую цену в пределах 5-8к (такую цену указывали в 2019 году)
- Ждут звонки, где то 1 из 10 звонков приводит к заключению договора с клиентом
Выше я привел три примера таких объявлений, и как можете заметить везде указана достаточно низкая цена, указана просто улица, и везде одно и тоже контактное лицо, но по id номеру профиля можем понять, что это разные аккаунты, но номер телефона везде один и тот же (не стал его указывать на картинках). Так же на 1 и 3 картинке можно заметить одинаковое описание.
Сразу скажу, что я не уверен на 100%, что объявления выше это мошенники, может в Иваново, Перми, Кемерово реально можно снять коттеджи за такую сумму, в чем я очень сомневаюсь, зная цены в родном Екатеринбурге на эту услугу. Просто эти объявления очень похожи на схему по которой я работал в компании ФСИК.
Что же происходит дальше, когда вы решаете позвонить по подобному объявлению?
Для полноты картины у вас скорее всего спросят дату, количество человек, повод и потом скажут что-нить типо сейчас проверим свободен ли коттедж на эту дату. Коттедж конечно же окажется свободным. Дальше как правило клиенты спрашивали когда можно посмотреть, и вот тут по следующей фразе можно уже было догадаться что вас хотят обмануть. Фраза заключалась примерно в следующем "Просмотр возможен только при внесение комиссионного депозита в размере 5000р, на каждый день у нас много желающих посмотреть коттедж, поэтому мы ввели такое правило". Как правило 9 из 10 клиентов после этого сразу сбрасывали, посылали и тому подобное, но кто то на это ввелся и оплачивал с помощью сбербанка эту комиссию. Так же одним из популярных вопросов был, почему не указан номер дома коттеджа? На это отвечали, что есть всякие психи, которые могут приехать сами посмотреть дом и помешать отдыхающим, вот вам бы удобно было случись с вами и вашими гостями такое?
Вообщем тому, кто не слился после фразы про комиссии, максимально стараются лить воду в уши, используя даже такой бред как то, что в сбербанк онлайн у компании есть личный кабинет, не будет же сбербанк создавать личный кабинет мошенникам.
Ну а дальше тому кто оплатил комиссию, говорят, что передали его номер собственнику коттеджа и сегодня он с ним свяжется. Этого конечно же не происходит, вместо этого компания подключает ему смс рассылку с коттеджами в городе, тип выбирай любой и снимай. Вот только цена уже будет реальная по региону и пять тысяч комиссии, которую обещали перевезти в депозит за аренду коттеджа, просто пропадают и вернуть их никак нельзя.
Вот такая вот схема обмана при аренде коттеджа, очень надеюсь, что вы с ней никогда не столкнетесь.