Друзья, привет🙌
Сегодня пишу обзор про строящийся 25-этажный дом «Родной» по адресу Леонова,45 в Индустриальном районе.
Итак, поехали….
Застройщик ГСК «Мегаполис».
Срок сдачи – 4 квартал 2021 года.
Можно приобрести квартиру с ремонтом или без.
Представлены планировки от 1 до 4-х комнатных квартир.
Количество подъездов – 2.
На первом этаже дома расположатся коммерческие помещения.
Лифты: 3 скоростных лифта в каждом подъезде.
Тип дома: монолитно-каркасный.
Наземная парковка на 90 мест.
Территория дома будет огорожена и будут построены детская и спортивная площадки.
Дизайнерский холл.
Теперь ПЛЮСЫ НОВОСТРОЙКИ:
1. В первую очередь хотелось бы отметить хорошие планировки квартир этого дома. Даже при минимальной площади 1-к квартиры 35,3 м2 просторная кухня в 12,9 м2. Есть интересные европланировки.
2. Самая низкая цена за квадратный метр на квартиры в Индустриальном районе на текущий момент. Цена однокомнатной квартиры начинается с 2,1 млн, это квартира без отделки площадью 35,3 м2. Причем это полноценная однокомнатная квартира, а не студия.
3. Надежный застройщик с 25-летним опытом.
4. Продажа квартир по Эскроу-счетам.
5. Удобная транспортная доступность: совсем рядом находятся остановки общественного транспорта. Рядом ул. Мира, Шоссе Космонавтов, выезд на Восточный обход.
6. Развитая инфраструктура: рядом школы 136, 108, гимназия N 1, СДЮСШОР по каратэ. Три детских сада: 35 детский сад (детский сад логопедический, садик действительно достойный и в рейтинге дошкольных образовательных учреждений занимает лидирующие позиции), 199,403. Недалеко ТРК «Столица», бассейн «Олимпия», Балатовский лес, СК им. Сухарева и др.
ИЗ МИНУСОВ, во-первых, это ограниченное количество парковочных мест, хотя сегодня это уже обыденный недостаток новостроек Перми. Во-вторых, несмотря на то, что может открываться панорамный вид из окна, да, с высоких этажей, вид хороший. Но, на первых и средних этажах с видом во двор – виды сомнительные. Во дворах много промышленных баз, старых зданий и гаражей. В-третьих, новостройка возводится в окружении морально устаревших домов.
Итак, теперь подытожим. Дом «Родной» - достойный вариант для:
✅Самостоятельного проживания. Развитая инфраструктура, хорошие планировки квартир и транспортная развязка сделают жизнь в этом доме комфортной.
✅Сдачи в аренду, так как Индустриальный район пользуется спросом на рынке аренды жилья.
✅Инвестирования, ввиду того, что район является востребованным и цена покупки низкая.
А как вам эта новостройка?