Дорогие мои продавцы, почему вы соглашаетесь на первого попавшегося риэлтора, телефон которого нашли в объявлении на подъезде "куплю квартиру"?
Вы отслеживаете на сайте КАК выглядят фото вашей квартиры, сделанные наспех чуть ли не в темноте "жирной" и мутной камерой телефона? Вы читаете текст, который сопровождает эти фото?
Как отвратительно иногда читать сие сочинение, написанное человеком, не в ладах с русским языком, косноязычным и малограмотным....
Это ведь ТАК рекламируют ВАШУ квартиру, вас реально все устраивает???
Почему же вы, господа собственники, разрешаете всем и вся "фоткать" ваш объект, надеясь, что чем больше риэлторов его продают, тем быстрее продадут?
Поверьте, это не так!
Аргументирую:
Например, Вы продаете квартиру за 1,5 млн руб, к Вам уже пришли "пофоткать" пусть пять риэлторов...так?
Один риэлтор выставит на Авито Вашу квартиру за 1,55 млн руб уже с услугами агентства, другие за 1,5 млн, как и Вы, и будут озвучивать комиссию сверху, третий поставит 1,48 млн руб, надеясь скинуть Вас по цене по факту...
В итоге кому позвонит покупатель?
Правильно - точно не вам, а тому, у кого цена меньше...
Но Вы ведь ни сном, ни духом, что Вас уже "поторговали". Если срочно нужно продать, то соглашаетесь на эту цену, если не срочно, то продолжаете продавать дальше, но уже с полным раздражением на всю риэлторскую братию.
А что же в итоге с тем ушлым товарищем, который привел покупателей по сниженной цене? Он в принципе не уважает ни Вас, ни покупателя, если начал свою работу с откровенного обмана... сразу двух сторон.
И кстати, когда такое происходит, то не поленитесь проверить убрал ли этот товарищ свое объявление с сайта с той самой заниженной ценой.
А то все другие покупатели так и будут звонить ему.
А еще, скажу по секрету, что рассерженный "лже-риэлтор", которого вы лишили возможности заработать, может отомстить, отвечая на звонки покупателей, сказать много всего "хорошего" о вашем психическом здоровье.
Ну и как потом в маленьком городе продавать жилье?..
Ужасно звучит, но такое иногда случается. Как с этим бороться?
Для начала напишите жалобу в Авито,чтобы заблокировали этого лже-риэлтора, если он сам не хочет этого сделать под видом того, что потратил деньги на эту рекламу.
А потом проверьте нет ли еще на сайте других умников с ценой ВАШЕЙ квартиры ниже вашей)
Хлопотно и обременительно? Пожалуй, да.
Но Вы же сами выбрали этот путь, разрешив всем и вся продавать Ваш объект. Поэтому следите в оба за всеми "хитромудростями" тех, кто хочет на Вас заработать.
Еще аргумент...
Есть такой психологический момент, что если квартира навязчиво пестрит на Авито и не только, причем с разной ценой, то это наводит покупателя на мысли, что хозяин квартиры, скажем так - немотивирован, или еще хуже - неадекватен, он просто играется с ценой и никуда не спешит, потому, как он не собирается реально продавать, а проводит так досуг)
Вы и правда хотите ТАК продавать???
Вашу квартиру все продают, но никто не продал.
ПРОДАВАТЬ и ПРОДАТЬ два абсолютно разных понятия)
Вы ведь видели на Авито несколько таких объектов, с которыми "поиграли в продажу" все агентства, а в итоге висят эти объявления , надоевшие, примелькавшиеся и никому не нужные.
Из всего сказанного хочу сделать вывод, пожалуйста более тщательно выбирайте риэлтора)
Просто поговорите с ним для начала о том, как он видит продажу вашего объекта. Почитайте текст объявления и посмотрите фото, которые он сделал у вас дома.
И не надо верить словам горе-специалистов риэлторОв, что в квартире продаются только стены, и " кому надо, тот и так купит".
Благо выбор специалистов очень велик, как говорится, найдите 10 отличий случайного человека в профессии риэлтор от профессионала, которого реально потом будете рекомендовать друзьям и знакомым)
Спасибо тем, кто дочитал до конца,
С уважением, Майя.