Самые востребованные ипотечные кредиты на покупку новостроек и готового жилья, стали менее доступными для ипотечных заемщиков.
Банки начали пересматривать условия предоставления таких кредитов. С одной стороны это простое ужесточение условий выдачи займов, с другой стороны, это должно положительно сказаться, как на банковской системе, так и на самих заемщиках. Основное ужесточение правил выдачи ипотеки коснулось размера первоначального взноса. Несколько банков из первой тридцатки начали повышать размеры первоначальных взносов еще в марте-апреле 2020 года.
DOMAKVART.RU - это отличный сайт объявлений и услуг, о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости
Не станем «рекламировать» определенные программы банков, но отметим лишь то, что вместо 10% первоначального взноса, взнос был повышен до 20%. В другом банке, уровень такого повышения, составил аж целых 30%. Один из банков и вовсе временно решил не выдавать ипотеку без внесения первоначального взноса.
Как утверждают представители банков, такая мера вынужденная. Поскольку риски банков, в такие «не простые времена» весьма высоки, поэтому банки более тщательно стали проверять доходы своих заемщиков, а так же были вынуждены пересмотреть некоторые свои продукты.
Более лояльный подход, как к доходам своих заемщиков, так и к самим ипотечникам, временно приостанавливается, поскольку ситуация изменилась, причем не только в нашей стране, но и во всем мире. Банки вынуждены повышать размер взноса не только по причине снижения рисков, но и для того, чтобы не повышать размер ежемесячного платежа граждан, при их падающих доходах. Чем будет больше первоначальный взнос по займу, тем меньше будет ежемесячный платеж по ипотеке
Эксперты отмечают то, что такие действия банков, вызваны необходимостью сохранить их маржу при падающем рынке. Повышение первоначального взноса снижает риски банков при выдаче кредитов, поскольку отчасти помогает им еще на первом этапе отсечь менее финансово устойчивых клиентов. Банками даже не скрывается то, что такое «ужесточение» вызвано ожиданиями снижения доходов граждан.
Рекомендуем обязательно прочитать:
Услугами не пользуюсь – почему я должна за них платить?
Оформление электронного пропуска в МОСКВЕ на период карантина
Оказали некачественные услуги ЖКХ – снизьте их стоимость!
Верить ли прогнозу, что новостройки могут подешеветь на 30%
Какие преимущества получает клиент при заключении договора с агентством недвижимости
Должна ли я выделить долю в покупаемой мной квартире - бывшему мужу?
Напишите свой комментарий к статье, это помогает объективно взглянуть на ситуацию и обменяться мнением нашим читателям.
Подписывайтесь на наш канал (вверх страницы)
Переходите на DOMAKVART.RU
Втупайте в нашу группу Вконтакте - размещаем только актуальную и полезную для вас информацию