⠀🔹 При покупке или продаже квартиры совершеннолетними дееспособными собственниками проведение оценки квартиры для отдела опеки не требуется. Однако, если объектом продажи или покупки является жильё, принадлежащее недееспособному лицу, то отдел опеки может потребовать проведение оценки.
🔹 Обязанностью отдела опеки является защита имущественных прав граждан, которые не могут самостоятельно их защищать. К таким лицам относятся несовершеннолетние лица и граждане, лишённые дееспособности в судебном порядке.
🔹 При продаже их жилья потребуется получить предварительное разрешение на продажу от отдела опеки. Для получения постановления потребуется обратиться в отдел по месту постоянной регистрации недееспособного собственника.
⠀
Зачастую отдел опеки потребует отчёт об оценке в следующих случаях:
⠀
➡ Объектом продажи является жильё или доля в квартире, принадлежащая несовершеннолетнему или недееспособному;
➡ Средства от продажи не направляются на счёт недееспособного собственника;
➡ Взамен продаваемой доли предоставляется альтернативная доля в другой квартире.
⠀
ℹ Целью истребования отчёта об оценке является необходимость сравнения стоимости продаваемой и предоставляемой квартиры. В случае, если жильё значительно дешевле, то разницу в цене придётся положить на счёт недееспособного собственника.
⠀
#оценка #оценкаворенбурге #оренбург #органыопеки #оценкадляоргановопеки
⠀
📞+7 (3532) 79-29-46
https://www.ocenka56.ru