Ипотечные каникулы. Как воспользоваться правом? Образец заявления в банк.
Ипотечные каникулы - это отсрочка платежей или изменение размера платежей по ипотечному кредитному договору на срок, устанавливаемый заёмщиком, в соответствии со ст. 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 г. № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".
Речь идёт о случаях, когда человек попал в сложную жизненную ситуацию, и его месячный доход резко сократился, более чем на 30 процентов, поэтому у человека должно быть право временно приостановить обслуживание своего долга и пролонгировать его.
Ипотечные каникулы будут действовать в течение срока, устанавливаемого заемщиком, но не более 6 месяцев.
Как воспользоваться таким правом?
Если вы попали в сложную жизненную ситуацию и ваш доход сократился более чем на 30 %, то вы можете обратиться в банк с требованием об изменении условий кредитного договора. Ваше требование должно содержать указание на то, приостанавливаете вы платежи полностью или снижаете размер платежа. При этом необходимо подтвердить основания для изменения договора.
Новая мера Президента предусматривает расширение действующего сегодня перечня оснований, подтверждающих тяжелую жизненную ситуацию? Или вводится понятие сложной жизненной ситуации, критерий которой - снижение дохода более, чем на 30 %?
Факт снижения доходов по закону уже входил в перечень трудных жизненных обстоятельств. Президент сделал особый акцент на том, что пандемия может отразиться на доходах заемщиков, послужить причиной их снижения, что также должно расцениваться как трудная жизненная ситуация. Сейчас в случае заболевания или серьезного снижения доходов из-за нерабочих дней, вызванных ситуацией с коронавирусной инфекцией, желающие воспользоваться правом на ипотечные каникулы должны обратиться к кредитору и предоставить по электроннной почте свое требование и справку, на основании которой банк предоставит ипотечные каникулы.
Образец заявления: https://vk.com/audit.kredit