Приветствую Тебя, дорогой читатель!
С этой записи я начинаю серию статьей на тему обманов, уловок и хитростей со стороны строительных компаний
СТАТЬЯ №1 "ОБМАН СТАРТОВОЙ ЦЕНЫ"
В этой статье я рассматриваю хитрости и уловки строительных организаций при формировании цены на строительство дома.
Многие застройщики в рекламной продукции - на сайтах, в буклетах, на выставках занижают стоимость своего строительства, что бы завлечь себе клиентов и потом их раскручивать на более значимые средства, в зачастую эта раскрутка начинается уже после подписания договора на строительство и после внесения клиентом аванса на строительство дома.
1. В информации представленной на сайте, застройщики обычно не включают стоимость фундамента, и предлагают строительство и цену на дом без фундамента. ПРИМЕР:
2. Застройщики часто указывают высоту этажа до 2.80 метра - На первый взгляд эта цифра может показаться немаленькой, но это указывается высота чернового пола - Ваш чистовой пол будет на 10-20см выше. В 10-20см выходит: утеплитель, стяжка, чистовое покрытие. В итоге высота потолка 2.80 - 0.20 = 2.60 метра. Я считаю это критически мало.
3. Часто строители, считают самые дешёвые строительные материалы и во время работы предлагают заменить его более качественным за доплату. Такая схема очень распространена в каркасном строительстве - там очень большой ассортимент мембран и плёнок и строители строят из некачественных материалов.
4. Одна из самых встречаемых уловок у недобросовестных строителей связана со сметами. Очень часто составляют не полную смету или указывают виды работ размытыми(общими) фразами. В ходе работ строители просят доплаты поскольку выполняемые ими работы в смету не входили.
На этом первая часть закончена! Спасибо всем кто дочитал, будьте внимательны и не попадайтесь на уловки хитрых строителей!
Если у Вас есть вопросы - буду рад вам почомь!
Занимаюсь строительством в СПб и Ленинградской области!