Всё больше и больше людей думают о собственном доме или дачном домике, но финансы не позволяют реализовать свои планы. Я в этом же числе. Поэтому задался идеей, как сделать дешёвый домик из кирпича, чтобы был тёплым и уютным для постоянного места жительства, бюджетом 300 тысяч рублей.
Так как я живу в Краснодарском крае, мне легче вложиться в этот бюджет: зимы теплые, особенно в последнее время.
Расчеты и цены на каждом этапе строительства.
Построить дом за 300 тыс. руб. возможно только из забутовочного кирпича толщиной в один кирпич, размером 6 на 6 м, один этаж с мансардой.
Привожу цены в моём регионе:
- Фундамент лента, периметр 24м, плюс центральная несущая 5,5м: итого 29,5 м. Ширина 0,3м, глубина с цоколем 1м. 29,5*0,3*1=8,85=9 кубов бетона, 3,6 тысячи за куб(м-200) - это с доставкой. Равно 32,4 тысячи рублей. Арматура 12 мм. 120 м по 25 рублей за метр, равно 3 тысячи рублей, арматура 8 мм. 60 м. по 18 рублей метр 1,1 тысяч рублей. Плюс опалубка. Итог 40 тысяч рублей.
- Стены, чтобы рассчитать площадь наружных стен нужно периметр умножить на высоту 24м*2,8м=67,2 кв.м, смотрим в таблицу расхода кирпича на 1 кв.м кладки, в нашем случае их выходит 102 шт, 67,2*102=6860 кирпичей, так как в доме есть окна, двери, делаем вычет этой площади. Но не забываем про внутреннюю стенку, с учётом проёма под дверь. Понадобится около 7100шт кирпичей. Но так как в поддоне 420шт, берём 7140 кирпичей, 17 поддонов. Цена за один 7 рублей, 7100*7=50 тысяч рублей. Цемент, песок, кладочная сетка и уголок металлический над дверным и оконными проемами 25 тысяч рублей. Рубероид для гидроизоляции 1 тысяча рублей. Доставка материалов 2 тысячи рублей. Итог 78 тысяч рублей.
- Черновые полы. Площадь по основанию 36 кв.м,после возведения стен, площадь чёрного пола уменьшилась на 6*2*0,25+ 5,5*3*0,25=7,16 осталось 29 кв.м. Толщина чернового пола равна 0,1 м. 29*0,1=3 куба бетона, умножаем на цену за один куб 3*3,6=10,8 тысяч рублей, сетка для укрепления 1,2 тысячи рублей. Итог 12 тысяч рублей.
- Мансарда (крыша). Лес 3 куба - это доски 150 на 50 и дюймовая. 11 досок на полы (потолок). 22 шт. на скаты крыши, обрезки на стойки на соединения(+ 5шт). Дюймовой где-то уйдет - куб. Остатки на лестницу. Цена 33 тысячи рублей. Площадь полов 36 кв.м, скаты крыши 4*6*2=48 кв.м, фронтоны 2,5*6/2*2=15 кв.м, вычитаем оконный проем 2 кв.м 48+36+13=97 кв.м. На эту площадь утеплителя (минеральная вата) цена выйдет около 30 тысяч рублей. Профиль 48 кв.м по 400 рублей за квадрат 38,4 тысячи рублей. Пленка, все крепежа на 10 тысяч рублей. Черновая обшивка полов мансарды 8 тысяч рублей. Итог 120 тысяч рублей.
- Окна, двери,лестница 50 тысяч рублей.
Итог всех затрат составит 300 тысяч рублей.
Конечно придется ещё столько же затратить, чтобы можно было заселиться.