Моя компания уже более 15 лет на строительном рынке, но мы не приверженцы использовать дедовские методы и технологии. Мы внимательно следим за прогрессом и начинаем применять что-то новое в своей работе. Применяя современные технологии и используя новейший инструмент, процесс строительства протекает быстро и качественно.
Сегодня я хочу рассказать о личном опыте - из чего лучше строить дом в 2020 году.
Основные варианты материалов строительства
1. Газоблок + облицовочный кирпич
Это классический вариант, который больше всего распространен в России. Строительство желательно начинать ранней весной, чтобы в летнее время газоблок успел высохнуть. Производители газоблока утверждают, что блоку необходимо 3-4 месяца, чтобы высохнуть, это верно, но они забывают про то что люди начинают внутреннюю отделку. Штукатурка очень мокрый процесс, который напитает блок влагой. Поэтому, чтобы избежать проблем с переувлажнением, лучше всего начать строительство весной, а заезжать в дом осенью или зимой.
Между блоком и кирпичом необходимо оставить зазор около 5 см, чтобы воздух свободно циркулировал. Кирпич в данном варианте строительства несет только декоративную функцию и не влияет на теплоизоляцию. Использование утеплителя нежелательно в данном варианте, так как при использовании каменной ваты или мин. плиты они быстро напитываются влагой и разрушаться, а при использовании пенополистеролла вы замкнете выход влаги из блока, что приведет к очень плачевным последствиям. Если вы все же хотите использовать пенополистирол, то пусть ваш дом (коробка) простоит 1 сезон и полностью высохнет.
О толщине блока я расскажу чуть ниже.
2. Керамоблок + облицовочный кирпич
Этот вариант строительства сейчас очень активно развивается и набирает обороты. Я встречаю все больше и больше домов из керамических блоков, или как их по другому называют “теплая керамика”. Мне нравится этот материал, хоть мы с ним и мало работали. Я себе хотел построить дом из этого материала, но потом передумал. Все дело в том, что у нас на юге керамические блоки очень плохого качества, а например в Москве и Питере качество блоков гораздо лучше. Недавно я был в европе и щупал их керамические блоки, и они на голову выше российских.
Многие люди, кто хочет построить дом выбирают между газоблоком и керамическими блоками, я бы рекомендовал построить из керамики, но только если у вас есть рядом хороший завод по керамическим блокам и вы знаете бригаду строителей, которые имели опыт строительства из керамики. Этот вариант строительства немного проигрывает газоблоку по теплоизоляции, но выигрывает по другим параметрам.
3. Газоблок + штукатурка или вент-фасады
В Европе очень популярно штукатурить дома, мне самому очень нравится оштукатуренные дома, которые можно покрасить в любой цвет. Но очень многое упирается в строительную бригаду и материал для штукатурки, и конечно надо понимать что это совсем небюджетный вариант. Если вы строите дом не спеша, готовы подождать сезон или два пока блок высохнет и вы готовы потратиться на хорошую бригаду и материал, то результатом вы останетесь довольны. Также необходимо ухаживать за штукатуренными стенами, которые могут трескаться и разрушаться со временем, это может произойти через 3-4 года или 6-8 лет. За облицовочным кирпичом ухаживать не надо и он может простоять 20 лет без вмешательства.
Некоторые используют навесные фасады
Это новая технология и пока остается дорогостоящей, стоимость 1м2 примерно 2-3 т.руб.
4. Кирпичный дом
Самая старая технология, еще наши деды и прадеды строили и жили в кирпичных домах. Кирпичные дома самые крепкие, долговечные и дорогостоящие. Чтобы построить кирпичный дом надо хорошо потратиться на фундамент и утеплитель, а это не всегда будет оправдано.
5. Гиперпрессованный кирпич
Гиперпрессованный кирпич - это один из самых новых материалов. Существует два типа гиперпрессованного кирпича, это полнотелый и пустотелый. В этих вариантах кардинальная разница. Полнотелый кирпич - это старая технология, такие кирпичи почти нигде не используют и в них мало чего хорошего. А вот пустотелый это совершенно другое дело, это не просто новый материал, а совершенно новая технология. Очень быстрое возведение стен, внутрь заливается пенобетон, все коммуникации прокладываются внутри стены, поверхность кирпича очень гладкая.
Хоть я и написал эту технологию самой последней в моем списке, но за ней будущее строительства. В России нет заводов, которые производят такой кирпич и почти нет строительных компаний, которые из него строят. Этот кирпич везут из Турции. По всех характеристикам этот вариант выигрывает у всех предыдущих, а по стоимости сравним с домом из газобетона.
Как рассчитать толщину стен
Не слушайте строителей и продавцов в магазине, которые в 90% случаев не понимают что они говорят. Чтобы уберечь свои деньги и сохранить тепло и долговечность дома, воспользуйтесь калькулятором энергоэффективности - https://www.smartcalc.ru/thermocalc На данном сайте вы сможете выбрать свой регион проживания, выбрать материал и слои своих стен и произвести расчет. Не надо быть строителем или инженером, данный калькулятор вам покажет можно или нельзя использовать данные материалы и толщину стен.
Утепление цоколя и отмостки
Многие, кто строят дом, забывают об утеплении цоколя, а это самый главный мостик холода о котором нельзя забывать. Вы можете сделать супер утепление стен, но не утеплив цоколь у вас все тепло будет уходить на улицу. Поэтому обязательно утепляйте цоколь.
По поводу утепления отмостки, если вы проживаете в северных районах (москва и выше), то рекомендуется утеплять отмостку, если вы проживаете ниже Москвы, то утеплять отмостку не обязательно. Сейчас очень теплые зимы.
Надеюсь мои советы вам помогли и будет полезны!