Итак, Президент России объявил о том, что неделя с 30 марта по 3 апреля – нерабочая. Скорее всего продлит «каникулы» еще на неделю, как минимум. Я, как предприниматель, всерьез озадачился тем, как компенсировать свои убытки «из-за этого вот всего», либо-же постараться вовсе избежать их, учитывая, что за эти «выходные» недели, мало что изменится, бизнес будет «оживать» еще очень долго.
Какие шаги я предпринял:
1. Написал хитрые уведомления (отчасти немного манимулятиыные и, одновременно с этим, ультимативные) всем арендодателям с прошением «освободить» от арендной платы на время прояснения ситуации. ШАБЛОН УВЕДОМЛЕНИЯ - В КОНЦЕ СТАТЬИ! Вряд ли арендодателям хочется терять арендаторов такое непростое время, когда многие уже и так съехали или съедут после отмены «карантина».
2. Я закрыл бизнес, где возможность выхода на прежние обороты проглядывается достаточно туманно (например розничная торговля женской одеждой, в моем случае), т.к. курс доллара улетел далеко в космос, оптовые базы закрыты, торговать нечем и некому.
3. Бизнес, который, после отмены «карантина» оживить проще (в моем случае это колл-центр по продаже банковских продуктов), я оставил, диверсифицировав риски по потерям за счет аренды и содержания персонала (просто объяснил ситуацию и т.к. работа у них сдельная...то за бездействие оплаты у них не будет).
Обещанный шаблон арендодателю:
Директору ООО «________»
____(ФИО директора)______
_____(от ИП или ООО)_____
______(адрес помещения)___
УВЕДОМЛЕНИЕ
о приостановке/расторжении договора аренды
Уважаемый Имя Отчество !
Между _____________ (арендатор) и ООО «_______» (арендодатель) действует Договор аренды № ________ от ________ г. (далее по тексту - Договор аренды).
В связи с временной приостановкой деятельности моей организации (продажа банковских продуктов средствами телемаркетинга стала невозможной, ввиду приостановки банками приема заявок на свои продукты /тут можно описать любую деятельность организации и кратко описать суть и причины ее приостановки/) из-за наступлнния форс-мажорпных обстоятельств, вызванных сложившейся обстановкой по короновирусу и принимаемыми органами власти и управления предупредительными мерами, предлагаю рассмотреть возможность приостановки («заморозки») действия Договра аренды с 01.04.2020 г. (приостановка взымания постоянной и переменной частеи арендной платы) без лишних действий связанных с растрожением/заключением Договора аренды, вывозом/ввозом мебели и оборудования, и т.д. на период неопределенности ситуации. Считаю данное предложение наиболее рациональным в сложившейся ситуации.
В противном случае, в связи с вышеизложенным, и в соответствии с п.___ Договора аренды, настоящим уведомляю Вас о намерении расторгнуть Договор аренды с 01.05.2020 г. Прошу рассмотреть возможность зачета ранее оплаченного обеспечительного платежа в счет погашения постоянной части арендной платы за апрель 2020 г. либо возвратить обеспечительный платеж в сумме ______ (____________________________) рублей в срок, обозначенный п._____ Договра аренды.
Моя организация зa вcё вpeмя coтpyдничecтвa выпoлнялa cвoи oбязaтeльcтвa пo дoгoвopy, нaдeюсь нa Вaшe пoнимaниe, и нa взaимoвыгoднoe coтpyдничecтвo и впpeдь.
C yвaжeниeм, /свои ФИО/.
ФИО____________________