В условиях самоизоляции идея иметь источник пассивного дохода становится актуальной, как никогда.
Кризис, связанный с распространением коронавируса COVID-19 показал всему миру, как уязвимы оказались самые распространенные активные источники доходов - зарплата и доходы от ведения бизнеса.
Вернувшись из самоизоляции, многие, к сожалению, обнаружат, что лишились части или даже всех своих привычных активных доходов. Самое время продумать способы, как можно получать пассивные. И что для этого можно сделать прямо сейчас, в состоянии самоизоляции.
Напомню, пассивными называют такие доходы, которые не зависят от ежедневной деятельности. Для получения некоторых видов пассивного дохода может понадобиться первоначальный капитал, а для некоторых - нет.
Чтобы удобнее было сравнивать разные способы, давайте рассмотрим, что нам потребуется, чтобы пассивно зарабатывать по 5000 рублей в месяц.
1. Вклад в банке
Плюсы:
- надежно, ведь вклады до 1.400.000 рублей в России застрахованы;
- предсказуемо, ведь размер дохода по вкладу известен заранее;
- ликвидно, ведь вклад можно закрыть и получить на руки всю сумму наличными.
Минусы:
- относительно низкая доходность;
- вклад обесценится, если обвалится курс валюты, в которой он открыт;
- на днях введен налог на доходы по вкладам.
Но самый главный минус вот в чем. Чтобы получать 5000 рублей в виде пассивного дохода по вкладу ежемесячно, ваш вклад должен быть порядка 1.000.000 рублей. Хорошо, если они у вас есть или вы можете что-то продать. Но если вам предстоит их заработать, то оцените сами, сколько у вас уйдет на это времени и сил.
Чтобы открыть вклад в условиях самоизоляции, достаточно внести деньги на карту. Все остальное можно сделать без визита в банк, в мобильном приложении или на сайте банка.
2. Дивиденды по акциям
Плюсы:
- размер дивидендов обычно выше, чем ставки по вкладам;
- дополнительно можно зарабатывать на росте котировок акций;
- каждая акция обеспечена долей в реальной компании;
- акции достаточно ликвидны, их можно быстро обменять на деньги.
Минусы:
- компания может платить низкие дивиденды или не платить их вовсе;
- размер дивидендов не известен заранее;
- котировки акций могут как расти, так и падать;
- доходы от владения акциями также облагаются налогом.
Опять главный минус в том, что для получения такого вида пассивного дохода нужно купить акций на достаточно крупную сумму. Например, при текущей доходности по акциям Газпрома, у вас должно быть акций на 650.000 рублей. В этом случае вы будете получать в среднем по 5000 в месяц в качестве дивидендов.
Чтобы купить акции в условиях самоизоляции, можно воспользоваться услугами специальных компаний. Например, у компании ФИНАМ есть интернет-магазин акций. Оплачивать покупку акций там можно через интернет с обычной карты. Правда, чтобы начать получать дивиденды или чтобы продать свои акции, нужно будет позже обратиться в офис компании и подписать бумажный договор.
3. Сдача недвижимости в аренду
Плюсы:
- при любых потрясениях вы имеете реальный актив - недвижимость;
- доход от аренды может быть выше доходов от вклада или акций;
- вы можете планировать доходы от аренды;
- недвижимость может расти в цене;
- недвижимость можно обменять на деньги, хотя уже и не так просто, как акции.
Минусы:
- арендаторы могут съехать, тогда появятся расходы на поиск новых;
- есть расходы на содержание, даже если нет арендаторов;
- время от времени нужно делать ремонт;
- есть риск полной утраты имущества в результате, например, пожара.
Для того, чтобы получать 5000 рублей ежемесячно с аренды, достаточно иметь недвижимость стоимостью от 500.000 до 1.000.000 рублей. Это может быть комната в общежитии, студия, гараж или даже парковочное место. Еще один плюс - для покупки жилой недвижимости можно использовать материнский капитал и другие меры поддержки семей с детьми.
Оформить покупку недвижимости во время ограничительных мер не получится. МФЦ временно не принимают посетителей. Но это время можно провести с пользой - изучить и прозвонить наилучшие предложения на рынке, заключить с продавцом предварительный договор. В этом вам помогут агентства недвижимости, многие из которых сейчас работают.
4. Партнерские программы и сетевой маркетинг:
Плюсы:
- возможность неограниченного роста дохода;
- можно добиться результата без вложений или с минимальными вложениями;
- вашу структуру невозможно у вас отобрать, а в некоторых компаниях она даже передается по наследству.
Минусы:
- построение структуры может занять определенное время;
- в процессе подбора команды можно столкнуться с отказами и негативом;
- свою структуру невозможно продать.
Напомню, сетевой маркетинг - это способ продажи товаров и услуг, основанный на создании сети независимых продавцов.
Что нужно сделать, чтобы получать в сетевом бизнесе пассивный доход 5000 рублей в месяц? В разных компаниях разные условия, поэтому я расскажу на примере компании Greenway.
Идея Greenway - забота о нашей планете посредством разработки, производства и распространения уникальных экотоваров. Например, "чудо-тряпки" из рассеченного микроволокна отмывают любые загрязнения без бытовой химии.
Зарабатывать в Greenway можно двумя способами:
1. продавая продукцию самостоятельно;
2. создавая сеть продавцов. Другими словами, вы можете построить свою личную сеть экомаркетов и получать доход с каждого!
В компании предусмотрены 8 видов различных бонусов - от бонуса с личных продаж до автобонуса (компания купит вам автомобиль). Но даже с одного "бонуса наставника" вы будете получать по 700 рублей с каждого приглашенного партнера ежемесячно! То есть, чтобы зарабатывать 5000 ежемесячного пассивного дохода, достаточно пригласить всего 7 таких людей!
А теперь давайте сравним. Что проще? Найти от 500.000 до 1.000.000 для вклада в банк, покупки акций или недвижимости, либо просто привлечь 7 активных партнеров для распространения экотоваров, которые нужны в каждом доме? Для меня ответ очевиден. Именно поэтому я, как вы уже поняли, являюсь партнером компании Greenway.
Сейчас, пожалуй, самое подходящее время для старта в сетевом бизнесе.
Хотите понять, подойдет ли такой пассивный доход вам? Напишите о себе на почту 224020@mail.ru, в теме укажите "Greenway". Буду рад ответить на любые вопросы и помочь со стартом вашей новой карьеры!