Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Центр недвижимости РК
3825 подписчиков

Недвижимость в Севастополе: стоит ли менять цены с учетом изменения курса доллара.

44
1 мин
Недвижимость является одним из самых востребованных объектов долгосрочного инвестирования. Число граждан, которых привлекает такой вариант вложений, неизменно растет. Как бы сделки купли-продажи не фиксировались документально, по факту стоимость недвижимости исчисляется в долларах. Поэтому тревога, связанная с неустойчивостью курса, вполне объяснима. Иванов Артем, специалист Центра Недвижимости РК, объяснил, как воспринимать сложившуюся ситуацию тем, кто сегодня реализует объекты недвижимости в Севастополе. Перед продавцами возникает вопрос, целесообразно ли менять ее стоимость в зависимости от показателей курса. Покупатели стремятся воспользоваться случаем и сделать покупку по более выгодной цене. В результате возникает ажиотаж и, соответственно, подъем цен на жилье. Следствием таких действий может быть только застой на рынке, невыгодный ни той, ни другой стороне. Если увеличить стоимость квартир в соответствии с динамикой курса доллара, число претендентов на покупку значительно снизи

Недвижимость является одним из самых востребованных объектов долгосрочного инвестирования. Число граждан, которых привлекает такой вариант вложений, неизменно растет. Как бы сделки купли-продажи не фиксировались документально, по факту стоимость недвижимости исчисляется в долларах. Поэтому тревога, связанная с неустойчивостью курса, вполне объяснима.

Иванов Артем, специалист Центра Недвижимости РК, объяснил, как воспринимать сложившуюся ситуацию тем, кто сегодня реализует объекты недвижимости в Севастополе. Перед продавцами возникает вопрос, целесообразно ли менять ее стоимость в зависимости от показателей курса. Покупатели стремятся воспользоваться случаем и сделать покупку по более выгодной цене. В результате возникает ажиотаж и, соответственно, подъем цен на жилье. Следствием таких действий может быть только застой на рынке, невыгодный ни той, ни другой стороне.

Рис. Динамика роста цен на недвижимость в зависимости от курса доллара
Рис. Динамика роста цен на недвижимость в зависимости от курса доллара

Если увеличить стоимость квартир в соответствии с динамикой курса доллара, число претендентов на покупку значительно снизится. Поскольку покупатели массового сегмента по большей части оперируют отечественной валютой. Учтите также, что в перспективе ожидается рост ипотечных ставок, соответственно, сузится круг покупателей, рассчитывавших получить жилье с помощью банков.

Поэтому, формируя цену, следует учитывать ваши первоочередные потребности:

  • если вопрос стоит остро, можно найти оптимальную цифру, чтобы не оказаться в проигрыше, но при этом все же совершить сделку;
  • если ваша задача – выгодно продать объект, можно произвести перерасчет в соответствии с курсом и ждать «своего покупателя».

Cпрос предложение не поддержит, и через какое-то время ситуация стабилизируется, цены вернутся на первоначальный уровень. Важно своевременно почувствовать этот момент и вовремя среагировать на тенденцию. Обратите внимание и на тот факт, что вторичное жилье обычно более чувствительно к любым переменам.

Следите за нами в соцсетях:

Instagram https://www.instagram.com/rcrealtyru/

ВК https://vk.com/rcrealty

Facebook https://www.facebook.com/realtyconsult/

YouTube https://www.youtube.com/channel/UC0_dvS7umiyS32Vg4W3K..