Если вы следите за объявлениями о продаже квартиры, то видите, что одни висят месяцами-годами, а другие расхватывают как горячие пирожки. Да, иногда дело в высоком ценнике или неудобном расположении, но чаще всего дольше висят те квартиры, хозяева которых сделали такие фото, что без слез не взглянешь.
Подготовили парочку советов, чтобы недвижимость не застаивалась.
Фото обязательно!
Неважно, сделан ли у вас дорогостоящий ремонт или только предчистовая отделка. Всё фотографируем. Визуал важен, объявления без фото практически не просматривают. Да и сами подумайте: если бы находились в поиске недвижимости, то на какие объявления обращали внимание в первую очередь?
Кстати, если в квартире нет отделки, то можно приложить фото интерьеров. Дайте фантазии покупателя разыграться.
Свет. Много света
В идеале фотографировать надо в дневное время и желательно, чтобы было солнечно. Но это в идеале. Если такой возможности нет, то включайте всё возможное освещение, используйте фильтры в фототехнике, но не переусердствуйте.
И не фотографируйте против окна, иначе сами же искусственно затемните помещение.
Лишние детали на фото
Понятно, что в квартире (если не новостройка, конечно) накопилось много милых для сердца вещей: магнитики, статуэтки, развешанные столовые приборы, плакаты. Убираем! Они здорово уменьшают пространство и отвлекают глаз. Можно оставить только бытовую технику, большую вазу. Так сказать, расставить акценты.
Как пример держите в голове гостиничный номер. Там не так уютно, как дома, но зато достаточно просторно, и каждая вещь на своём месте.
Правильный ракурс
Это тоже важно. Встанете в центре — визуально уменьшите площадь помещения. В идеале фотографировать из угла. А если еще в угол поставить стул, встать и сфотографировать с него….попробуйте ;)
И помните: много фото не бывает. Одну и ту же комнату лучше фотографировать с разных ракурсов, приложите план квартиры, чтобы человек понял, что и откуда.
Косметический ремонт
В принципе привести квартиру в более-менее порядок перед продажей — нормальная практика. Поэтому просто вам об этом напоминаем.
Надеемся, что советы, которые мы собрали, помогут вам быстрее продать недвижимость. И, конечно же, подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать интересные новости из мира недвижимости.