Как собственники квартир и арендаторы обманывают друг друга
Аренда недвижимости — как минное поле, «подорваться» на котором может и свой, и чужой. Спрос и предложение здесь стабильно высоки. Сделки совершаются часто и быстро. И это отличный повод для мошенников в полной мере реализовать свои таланты.
Схема 1. Арендатор пересдает квартиру
Арендатор начинает сдавать вашу квартиру сразу нескольким квартиросъемщикам, при этом возьмет с них депозит за первый и последний месяц. Потом он исчезает, оставив вас разбираться с недовольными арендаторами.
Схема 2. Арендатор продает квартиру
Мошенники, арендованная ими квартира и поддельные документы — трио, которое может сыграть против вас. Аферисты попросту продают вашу недвижимость, забирают деньги и исчезают. Да, вы сможете вернуть собственность через суд, но это время, нервы и деньги. Покупателю, кстати, придется еще хуже — он останется и без квартиры, и без денег.
Схема 3. Владелец квартиры безосновательно пытается расторгнуть договор
Мотив собственника - мошенника в этой ситуации исключительно корыстен: он выгоняет нанимателей, проживших менее месяца на его жилплощади, чтобы получить деньги и, не теряя времени, сдать квартиру следующим арендаторам, которые, вероятно, тоже надолго в ней не задержатся.
Схема 4. «Бронь» квартиры за потенциальным арендатором
Мошенники находят не слишком внимательного собственника и арендуют у него квартиру на несколько дней. Затем размещают новое объявление о ее же сдаче, но уже на длительный период и на заманчивых условиях. Когда появляются потенциальные квартиросъемщики, аферисты просят у тех аванс за «бронирование» квартиры
Схема 5. Аренда за ремонт
Мало кто любит делать ремонт. Поэтому некоторые собственники находят такой выход из этой ситуации: сдают «убитое» жилье по более чем скромной цене, взамен прося у арендаторов понемногу приводить квартиру в порядок.
Как по завершении ремонта поступит собственник - мошенник? Выселит квартирантов и найдет новых