Дорогой читатель,
у меня накопилось много полезных материалов в формате вопрос-ответ на различные юридические темы, которые накопились за долгие годы работы с клиентами. Я думаю данная серия статей, Вам будет действительно полезная и поможет Вам в самых трудных жизненных ситуациях!
Вопрос - Как заставить соседей перенести забор?
Добрый день!
Я бы хотела обратиться к вам по следующему вопросу. У моих родителей в Ивановской области есть дача, которая была куплена ещё в советские времена. Естественно имеются различные постройки, в том числе деревянный домик, который стоит очень близко к границе межевания (недавно мы оформили участок в собственность). Забор между нашим и соседским участком никогда не устанавливали, поскольку с соседями были очень хорошие отношения и в заборе не было никакой необходимости.
Прошлым летом у нас появились новые соседи. Как оказалось, хозяева решили сдавать участок в аренду. Новые соседи тут же установили высокий глухой забор, не предупредив нас и не согласовав с нами установку. Теперь этот забор закрывает практически половину окна нашего домика. В доме из-за этого стало очень темно и сыро, боюсь, что может появиться плесень.
Я и мои родители пытались поговорить с новыми соседями, но результатов это не принесло. На все наши просьбы убрать забор они отвечают отказом. Говорят, что они слишком дорого заплатили за этот забор, чтобы всего через год использования его снести. Администрация в курсе нашей ситуации, но никаких действий не предпринимает.
Скажите, пожалуйста, как можно разрешить нашу ситуацию с соседями? Только через суд или есть ещё какие-нибудь способы?
С уважением Анна Николаевна
Ответ юриста:
Здравствуйте, Анна Николаевна!
Спасибо за ваш вопрос. Ваши требования по демонтажу глухого забора полностью законны. Согласно СНиП 30-02-97 "ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м."
Вы можете составить письмо претензию, в котором укажете все свои требования. Это письмо нужно вручить соседям под роспись либо отправить почтой заказным письмом с уведомлением.
Это нужно для того, чтобы в будущем сосед не смог заявить, что не получал письмо и не знал о ваших требованиях. Если после получения письма, соседи не выполнят ваших требований, вы вправе подать исковое заявление в суд.