Информации на эту тему очень много. Хочется просто кратко и емко собрать все важное в одном месте.
Итак, мат. капитал. Наша область применения – улучшение жилищных условий путем строительства силами подрядной организации.
Начнем с того, что землю вы на мат. капитал не купите, даже для строительства. Нельзя. Приобретаем на собственные средства, оформляем на себя или супруга.
Дожидаемся, чтобы ребенку, рождение которого дало право на мат. капитал, исполнилось 3 года.
В принципе, дальше все просто. Решаем, что хотим, подыскиваем строительную компанию, заключаем договор. Вы можете строиться как исключительно на средства мат. капитала, так и с использованием собственных средств. Берете документы и несете в ПФР.
Перечень документов:
- паспорта
- снилс
- свидетельства о рождении детей
- сертификат на материнский капитал
- выписку о состоянии счета (берется также в ПФР)
- документы на землю (все, что есть)
- разрешение на строительство
- договор со строительной компанией
- нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям и супругу в течение полугода с момента завершения работ.
В договоре четко прописывается, что, за какую сумму, и в какие сроки. Деньги ПФР будет перечислять единовременно непосредственно на расчетный счет организации. Ждать этого, если все в порядке, придется 30 дней. Вот, в принципе, и все. Вам остается только довести дом до жилого состояния (если требуется), включая коммуникации, и выделить доли детям и супругу. Сделать это нужно обязательно, в противном случае к вам могут появиться вопросы по поводу нецелевого использования средств мат. капитала. Через три года с начала строительства ваше домовладение должно быть готово на 70 %.
И напоследок, что именно вы можете себе позволить только на средства мат. капитала? С точки зрения каркасного домостроения, это, к примеру, каркас дома 7,5х8 (на картинке сверху) в комплектации винтовые сваи, силовой каркас, кровля металлочерепица – 455 000,00 руб.
Не бог весть, конечно, но это уже основа для будущего строительства. То есть больше, чем ничего. Используйте. Не так много нам перепадает от государства…