Если вы уже купили квартиру, или только присматриваетесь к ней, наверняка, планируете ремонт (хотя бы косметический, хотя бы "только в этой комнатке"). В любом случае, чтобы изначально не портить отношения с соседями, напомним вам о Законе тишины. Тем более, что недавно были внесены поправки в этот самый закон.
Нормы шума
Для начала разберемся, что же значит шуметь. Норма шума в дневное время - 40 дБ, это уровень вашего голоса при обычном разговоре. Ночью стоит даже разговаривать тише, потому что допустимый уровень шума в ночное время - 30 дБ. Если вы кричите, уровень звука вашего голоса от 90 до 100 дБ. Соответственно, любой громкий звук в ночи - приравнивается к нарушениям норм.
Какой шум считается нарушением
Получается, любые громкие звуки, которые мешают вашим соседям, могут быть причислены к нарушению стандартов тишины. Но не стоит совсем впадать в уныние, все же в законе очень четко определено, какой шум может повлечь за собой штраф. За что конкретно могут оштрафовать - смотрите ниже:
Но тут важно учитывать, что список можно дополнить любой другой бытовой ситуацией: скандал в соседней квартире, плачь ребенка, вой собаки или постоянное мяуканье кошки, танцы и слишком активные звуки страсти.
Всего этого можно избежать, если оборудовать свою квартиру звукоизоляцией. Так вы избавите соседей от всех подробностей вашей личной жизни, да и сами будете избавлены от лишней информации о том, что происходит за стеной. Если же вы не предусмотрели звукоизоляцию при ремонте, тогда стоит еще раз перечитать все пункты, по которым к вам могут быть претензии. И не забывайте, что правила действуют не только внутри квартиры, но и на улице.
Любой звук, который систематически мешает окружающим и портит качество жизни, может стать поводом для составления коллективной или единичной жалобы, за которой последует неминуемое административное взыскание.
Сколько это стоит
Каждый раз, когда вы нарушаете общественное спокойствие, вспоминайте о стоимости вашей "вечеринки". При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф.
Первичное взыскание обойдется вам от 100 до 500 рублей (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости, а также от того, в какой области вы проживаете). А в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф уже от 500 до 5 000 рублей.
Эти суммы действуют для жителей многоквартирных домов. А вот должностным и юридическим такими небольшими штрафами не обойтись. За нарушение тишины им придется заплатить несколько десятков тысяч рублей. Максимальная сумма взыскания – 150 тыс. руб.
Когда можно-то?
Практически во всех субъектах РФ свой график, который соответствует ритму местных жителей. Например, в Москве и Санкт-Петербурге нельзя шуметь в период с 23.00 до 7.00 в будни. А в Республике Мордовия и Липецкой области самый короткий период тишины - с 23.00 до 6.00. В других регионах действует запрет на шумные действия с 22.00 до 8.00 и т.д.
Также закон предусматривает так называемый «тихий час» — промежуток в течение дня, когда нельзя превышать уровень громкости. Стандартный период от 13:00 до 15:00 или от 12:00 до 14:00 часов дня, в зависимости от региона. «Тихий час» в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.
Кроме многоквартирных домов, часы тишины должны соблюдаться в обязательном порядке в некоторых организациях:
- В больницах и госпиталях.
- В санаториях, пансионатах и домах отдыха.
- В детских садах, домах-интернатах и на детских площадках.
- В гостиницах и общежитиях.
В случаях несоблюдения режима тишины в данных организациях, на административное лицо, ответственное за выполнение закона, накладывается штраф.
Как договариваться с нарушителем?
Во-первых идите к соседям. Вполне вероятно, что ваш сосед рокер или виолончелист не догадывается о том, что его музыкальные потуги бьют вам по ушам. Вежливо расскажите ему об этом. Сошлитесь на закон и напомните о праве каждого человека на отдых и тишину у себя в доме.
Во-вторых можно к обсуждению этой проблемы хотят присоединиться и другие соседи. Сейчас фактически в каждом ЖК есть чат, можно обсудить это там, либо лично обойдите соседей. Коллективная, спокойная беседа как нельзя лучше продемонстрирует серьезность ваших намерений и вполне возможно, что вы не только договоритесь на обоюдно комфортных условиях, но и подружитесь с соседями.
Если это не помогает - рекомендуем зафиксировать нарушение. Подойдет любая запись (аудио либо видео). И уже с ней стоит обратится в управляющую компанию вашего дома.
Дальше можно уже обращаться в Роспотребнадзор. Именно он несет ответственность за соблюдение государственного "О тишине".
Ну а уж если и это не помогло - можно вызвать участкового. Но учтите, что первое правонарушение касательно шума карается только предупреждением. Если инцидент не будет исчерпан после предупреждения, нарушителя оштрафуют на следующем вызове.
Дальше - больше . В случае бездействия правоохранительных органов вы имеете право обратиться в прокуратуру. А дальше уже последняя инстанция - суд. Для этого необходимо:
- Написать иск с суд.
- Подробно изложить суть проблемы, а также указать попытки обращения в полицию и прокуратуру.
- Назвать требования (в данной ситуации: установление общественного порядка и наложение штрафных санкций в отношении нарушителей тишины и так далее).
Исключения из правил
Говоря о нарушении тишины по закону, подразумевается намеренное создание шума. Существуют исключения, когда на шум от происходящих действий не удастся пожаловаться, а именно:
- Ликвидация аварий и чрезвычайных ситуаций.
- Неотложные ремонтные и общественные работы.
- Религиозные службы и собрания.
- Культурно-массовые мероприятия, утвержденные на законодательном уровне.
- Работа служб срочного реагирования: полицейских, врачей скорой помощи или пожарных.
Закон также не распространяется на новостройки в течение первых полутора лет после официальной сдачи дома: в них можно проводить любые шумные работы в течение суток.
Понравилась статья? Не забудьте поставить лайк!
Если остались вопросы - пишите нам в комментариях.
Если нужна помощь в одобрении ипотеки или выборе квартиры - звоните! Подберем оптимальную ипотечную программу и поможем с выбором лучшего ЖК.
* ИПОТЕКА LIVE - команда специалистов в сфере кредитования, недвижимости, страхования и юридических услуг.
Звоните: +7 (812) 421-87-72
www.ipotekalive.ru