Наш колоссальный потенциал – это реновация промышленно-коммунальных территорий. Мой новый проект с приставкой РЕ, как говорится немного седых волос, немного времени, чуть больше года занял 1 этап реновации территории завода «Промсвязь» (*краткая справка о заводе ниже). Первоначальным собственникам, завод, как предприятие сохранить не удалось, мы его не развалили, мы его просто купили. Причина известная, конкурентоспособность - китайцы с их себестоимостью, ниже нашей в 4-5 раз и очевидно управленческие решения предыдущих собственников, не нам их судить. Обязательно посмотрите видео https://youtu.be/667tpr2VENU. Правда классная локация!
Наш колоссальный потенциал – это реновация промышленно-коммунальных территорий. Мой новый проект с приставкой РЕ, как говорится немного седых волос, немного времени, чуть больше года занял 1 этап реновации территории завода «Промсвязь» (*краткая справка о заводе ниже). Первоначальным собственникам, завод, как предприятие сохранить не удалось, мы его не развалили, мы его просто купили. Причина известная, конкурентоспособность - китайцы с их себестоимостью, ниже нашей в 4-5 раз и очевидно управленческие решения предыдущих собственников, не нам их судить. Обязательно посмотрите видео https://youtu.be/667tpr2VENU. Правда классная локация! Вот вам спойлер: Промышленные, депрессивные пространства – эта разорванная планировочная и микроэкономическая городская структура, которая ограничено участвует обороте, как правило не комфортная и не безопасная территория для жителей.Наша цель, создать именно комплексный подход к освоению территории и созданию общей концепции, которая будет работать, как единый механизм с многофункциональными компонентами, не допуская разделения на множество собственников и превращения в некий «вьетнамский рынок». Наша парадигма самодостаточность территории, где найдется все, что требуется современному человеку. И не только для работы: мы хотим помочь обитателям нашего квартала реализовать заветную мечту каждого человека – найти баланс между работой и личной жизнью. В ритме мегаполиса это сделать чрезвычайно трудно, на простые человеческие радости, семью, близких постоянно не хватает времени.Фактически, проект можно разделить на несколько самостоятельных проектов: редевелопмент бывших производственных зданий под многофункциональные комплексы, новое строительство - жилых, общественных, социальных и инфраструктурных объектов. По мере готовности, расскажу о каждом проекте)))Сделано многое:- территория квартала порядка 18 га, территория завода 5,2 га, общий объем нового строительства и объектов под реконструкцию, порядка 150 000 кв.м;- без всякого сожаления снесено (демонтировано), около 20 000 кв. м ветхих-аварийных зданий;- проведены комплексные инженерные изыскания, особый акцент сделан на экологические изыскания, разработаны проекты санитарно-защитных зон с полными натурными замерами в несколько периодов. Я спокоен, все в порядке, негативное воздействие на окружающую среду и человека отсутствует;- разработаны архитектурно-градостроительные концепции объектов редевелопмента и нового строительства;- проекты планировки и проекты межевания, разработаны и согласованы в установленном порядке в соответствии с требованием действующего законодательства и перечнем инстанций, обязательных для согласования документации по планировке территорий, кроме того выполнен раздел проекта по мероприятиям гражданской обороны и предупреждению чрезвычайных ситуаций;- получено положительное экспертное заключение специализированной экспертизы проектов с рекомендацией для обсуждения на общественных обсуждениях проекта планировки и проекта межевания;- в конце декабря (26.12.2019 г.), расширенное заседание Градостроительного совета ГО г. Уфа и Главное управление архитектуры и градостроительства, согласовало проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Лесотехникума, Клавдии Абрамовой, 50 лет СССР и проспектом Салавата Юлаева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с рекомендацией на общественные слушания.- и всякого другого, много сделано, не реально много. Учитывая расположение и значимость проекта в структуре города, выдвигались высокие требования к качеству архитектурно-строительного проектирования, проводился конкурс по разработке архитектурно-градостроительной концепции направленный на обеспечение архитектурно-выразительного, эстетического и функционально-обоснованного объемно-пространственного решения. *Краткая справка: История завода «Промсвязь» связана Великой Отечественной войной. В те годы радиомастерская Башуправления связи пополнилась профильной мастерской, эвакуированной из города Смоленска.15 мая 1943 года на их базе был основан радиомеханический завод. В приказе Наркома связи СССР подчеркивалось: «Основным назначением завода считать выпуск репродукторов типа «Рекорд». 21 октября 1946 г. министр связи К.Сергейчук приказом № 385 передал Уфимский радиомеханический завод в ведение Главного управления промышленными предприятиями Минсвязи СССР. Позднее завод получил название «Промсвязь».В 1955 году Городским советом заводу отведена площадь в несколько гектаров под строительство промышленных корпусов. Начинается масштабное строительство завода.С 1962 года, за счет строительства и ввода новых мощностей, производственная база резко увеличилась и завод начал осваивать новые, передовые по тем временам технологии производства радиоаппаратуры на полупроводниках. Заводом была освоена и выпущена современная аппаратура связи. С 1967 года стартовало производство средств телефонной электросвязи – цифровых АТС, кроссового и линейного оборудования, контейнеров связи, аппаратуры цифрового уплотнения. В 1975 году завод был переименован на «Уфимский опытный завод «Промсвязь». 1993 году завод получил поддержку сильного партнера – ПАО «Башинформсвязь». Это позволило решить стратегические задачи по увеличению объемов производства и поэтапно выполнить Республиканскую программу телефонизации села, увеличивая номерную емкость, заменяя устаревшее оборудование на современные цифровые АТС. В 2011 году была запущена линия поверхностного монтажа, освоены и выпущены востребованные рынком продукты: IPTV-приставки, приставки стандарта DVB-T2 и другое телекоммуникационное оборудование. В конце 2018 году имущественный комплекс завода «Промсвязь», был продан ООО «БашИндустрияИнвест».
Наш колоссальный потенциал – это реновация промышленно-коммунальных территорий. Мой новый проект с приставкой РЕ, как говорится немного седых волос, немного времени, чуть больше года занял 1 этап реновации территории завода «Промсвязь» (*краткая справка о заводе ниже). Первоначальным собственникам, завод, как предприятие сохранить не удалось, мы его не развалили, мы его просто купили. Причина известная, конкурентоспособность - китайцы с их себестоимостью, ниже нашей в 4-5 раз и очевидно управленческие решения предыдущих собственников, не нам их судить. Обязательно посмотрите видео https://youtu.be/667tpr2VENU. Правда классная локация!
Вот вам спойлер: Промышленные, депрессивные пространства – эта разорванная планировочная и микроэкономическая городская структура, которая ограничено участвует обороте, как правило не комфортная и не безопасная территория для жителей.Наша цель, создать именно комплексный подход к освоению территории и созданию общей концепции, которая будет работать, как единый механизм с многофункциональными компонентами, не допуская разделения на множество собственников и превращения в некий «вьетнамский рынок». Наша парадигма самодостаточность территории, где найдется все, что требуется современному человеку. И не только для работы: мы хотим помочь обитателям нашего квартала реализовать заветную мечту каждого человека – найти баланс между работой и личной жизнью. В ритме мегаполиса это сделать чрезвычайно трудно, на простые человеческие радости, семью, близких постоянно не хватает времени.
Вот вам спойлер: Промышленные, депрессивные пространства – эта разорванная планировочная и микроэкономическая городская структура, которая ограничено участвует обороте, как правило не комфортная и не безопасная территория для жителей.Наша цель, создать именно комплексный подход к освоению территории и созданию общей концепции, которая будет работать, как единый механизм с многофункциональными компонентами, не допуская разделения на множество собственников и превращения в некий «вьетнамский рынок». Наша парадигма самодостаточность территории, где найдется все, что требуется современному человеку. И не только для работы: мы хотим помочь обитателям нашего квартала реализовать заветную мечту каждого человека – найти баланс между работой и личной жизнью. В ритме мегаполиса это сделать чрезвычайно трудно, на простые человеческие радости, семью, близких постоянно не хватает времени.
Фактически, проект можно разделить на несколько самостоятельных проектов: редевелопмент бывших производственных зданий под многофункциональные комплексы, новое строительство - жилых, общественных, социальных и инфраструктурных объектов. По мере готовности, расскажу о каждом проекте)))
Фактически, проект можно разделить на несколько самостоятельных проектов: редевелопмент бывших производственных зданий под многофункциональные комплексы, новое строительство - жилых, общественных, социальных и инфраструктурных объектов. По мере готовности, расскажу о каждом проекте)))
Сделано многое:- территория квартала порядка 18 га, территория завода 5,2 га, общий объем нового строительства и объектов под реконструкцию, порядка 150 000 кв.м;- без всякого сожаления снесено (демонтировано), около 20 000 кв. м ветхих-аварийных зданий;- проведены комплексные инженерные изыскания, особый акцент сделан на экологические изыскания, разработаны проекты санитарно-защитных зон с полными натурными замерами в несколько периодов. Я спокоен, все в порядке, негативное воздействие на окружающую среду и человека отсутствует;- разработаны архитектурно-градостроительные концепции объектов редевелопмента и нового строительства;- проекты планировки и проекты межевания, разработаны и согласованы в установленном порядке в соответствии с требованием действующего законодательства и перечнем инстанций, обязательных для согласования документации по планировке территорий, кроме того выполнен раздел проекта по мероприятиям гражданской обороны и предупреждению чрезвычайных ситуаций;- получено положительное экспертное заключение специализированной экспертизы проектов с рекомендацией для обсуждения на общественных обсуждениях проекта планировки и проекта межевания;- в конце декабря (26.12.2019 г.), расширенное заседание Градостроительного совета ГО г. Уфа и Главное управление архитектуры и градостроительства, согласовало проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Лесотехникума, Клавдии Абрамовой, 50 лет СССР и проспектом Салавата Юлаева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с рекомендацией на общественные слушания.- и всякого другого, много сделано, не реально много.
Сделано многое:- территория квартала порядка 18 га, территория завода 5,2 га, общий объем нового строительства и объектов под реконструкцию, порядка 150 000 кв.м;- без всякого сожаления снесено (демонтировано), около 20 000 кв. м ветхих-аварийных зданий;- проведены комплексные инженерные изыскания, особый акцент сделан на экологические изыскания, разработаны проекты санитарно-защитных зон с полными натурными замерами в несколько периодов. Я спокоен, все в порядке, негативное воздействие на окружающую среду и человека отсутствует;- разработаны архитектурно-градостроительные концепции объектов редевелопмента и нового строительства;- проекты планировки и проекты межевания, разработаны и согласованы в установленном порядке в соответствии с требованием действующего законодательства и перечнем инстанций, обязательных для согласования документации по планировке территорий, кроме того выполнен раздел проекта по мероприятиям гражданской обороны и предупреждению чрезвычайных ситуаций;- получено положительное экспертное заключение специализированной экспертизы проектов с рекомендацией для обсуждения на общественных обсуждениях проекта планировки и проекта межевания;- в конце декабря (26.12.2019 г.), расширенное заседание Градостроительного совета ГО г. Уфа и Главное управление архитектуры и градостроительства, согласовало проект планировки и проект межевания территории, ограниченной улицами Лесотехникума, Клавдии Абрамовой, 50 лет СССР и проспектом Салавата Юлаева в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с рекомендацией на общественные слушания.- и всякого другого, много сделано, не реально много.
Учитывая расположение и значимость проекта в структуре города, выдвигались высокие требования к качеству архитектурно-строительного проектирования, проводился конкурс по разработке архитектурно-градостроительной концепции направленный на обеспечение архитектурно-выразительного, эстетического и функционально-обоснованного объемно-пространственного решения. *Краткая справка:История завода «Промсвязь» связана Великой Отечественной войной. В те годы радиомастерская Башуправления связи пополнилась профильной мастерской, эвакуированной из города Смоленска.15 мая 1943 года на их базе был основан радиомеханический завод. В приказе Наркома связи СССР подчеркивалось: «Основным назначением завода считать выпуск репродукторов типа «Рекорд».21 октября 1946 г. министр связи К.Сергейчук приказом № 385 передал Уфимский радиомеханический завод в ведение Главного управления промышленными предприятиями Минсвязи СССР. Позднее завод получил название «Промсвязь».В 1955 году Городским советом заводу отведена площадь в несколько гектаров под строительство промышленных корпусов. Начинается масштабное строительство завода.С 1962 года, за счет строительства и ввода новых мощностей, производственная база резко увеличилась и завод начал осваивать новые, передовые по тем временам технологии производства радиоаппаратуры на полупроводниках. Заводом была освоена и выпущена современная аппаратура связи.С 1967 года стартовало производство средств телефонной электросвязи – цифровых АТС, кроссового и линейного оборудования, контейнеров связи, аппаратуры цифрового уплотнения.В 1975 году завод был переименован на «Уфимский опытный завод «Промсвязь». 1993 году завод получил поддержку сильного партнера – ПАО «Башинформсвязь». Это позволило решить стратегические задачи по увеличению объемов производства и поэтапно выполнить Республиканскую программу телефонизации села, увеличивая номерную емкость, заменяя устаревшее оборудование на современные цифровые АТС.В 2011 году была запущена линия поверхностного монтажа, освоены и выпущены востребованные рынком продукты: IPTV-приставки, приставки стандарта DVB-T2 и другое телекоммуникационное оборудование.В конце 2018 году имущественный комплекс завода «Промсвязь», был продан ООО «БашИндустрияИнвест».
Учитывая расположение и значимость проекта в структуре города, выдвигались высокие требования к качеству архитектурно-строительного проектирования, проводился конкурс по разработке архитектурно-градостроительной концепции направленный на обеспечение архитектурно-выразительного, эстетического и функционально-обоснованного объемно-пространственного решения. *Краткая справка:История завода «Промсвязь» связана Великой Отечественной войной. В те годы радиомастерская Башуправления связи пополнилась профильной мастерской, эвакуированной из города Смоленска.15 мая 1943 года на их базе был основан радиомеханический завод. В приказе Наркома связи СССР подчеркивалось: «Основным назначением завода считать выпуск репродукторов типа «Рекорд».21 октября 1946 г. министр связи К.Сергейчук приказом № 385 передал Уфимский радиомеханический завод в ведение Главного управления промышленными предприятиями Минсвязи СССР. Позднее завод получил название «Промсвязь».В 1955 году Городским советом заводу отведена площадь в несколько гектаров под строительство промышленных корпусов. Начинается масштабное строительство завода.С 1962 года, за счет строительства и ввода новых мощностей, производственная база резко увеличилась и завод начал осваивать новые, передовые по тем временам технологии производства радиоаппаратуры на полупроводниках. Заводом была освоена и выпущена современная аппаратура связи.С 1967 года стартовало производство средств телефонной электросвязи – цифровых АТС, кроссового и линейного оборудования, контейнеров связи, аппаратуры цифрового уплотнения.В 1975 году завод был переименован на «Уфимский опытный завод «Промсвязь». 1993 году завод получил поддержку сильного партнера – ПАО «Башинформсвязь». Это позволило решить стратегические задачи по увеличению объемов производства и поэтапно выполнить Республиканскую программу телефонизации села, увеличивая номерную емкость, заменяя устаревшее оборудование на современные цифровые АТС.В 2011 году была запущена линия поверхностного монтажа, освоены и выпущены востребованные рынком продукты: IPTV-приставки, приставки стандарта DVB-T2 и другое телекоммуникационное оборудование.В конце 2018 году имущественный комплекс завода «Промсвязь», был продан ООО «БашИндустрияИнвест».
