У меня была мечта – купить квартиру-студию для старшей дочери, в начале смотрела в Славянском районе города Краснодара. Там, на сегодняшний день идет активное строительство, в районе Западного Обхода. Студии от 20 м2 до 30 м2 + большой балкон с холодным остеклением. Обращалась к нескольким застройщикам. Да, строят все по-разному. Минусы, вначале не учитывала. Ориентировалась на плюсы. Это, в первую очередь, транспортная доступность - рядом остановка маршруток, троллейбус. До центра города, а в Краснодаре, это ориентир ТЦ Галерея – 15 минут. Пробки, только утром и вечером, в час пик, лично проверяла минут 10, на небольшом отрезке по ул. Красных Партизан, затем их нет. Второе, во дворах, распланировано так, что есть и детские площадки и полно парковочных мест. Третье, это наличие в 300-400 метрах гипермаркета Лента, школа сдается в этом году, есть садик. Цена для студии приемлемая от 950 000 рублей до 1,6 млн. рублей - предчистовая отделка. С мужем посчитали, вроде бы укладываемся в бюджет. А потом, решила посмотреть на минусы. Для этого, нашла несколько вариантов, которые были выставлены на продажу и решила посетить тех, кто продает и живет в этом районе. Студии, как правило, смотрела вечером в будни или в выходные дни. И моя «картина мира» стала меняться, появились минусы. При посещении в вечерние время, удивило то, как «слышно соседей», так как в каждой студии, «за стенкой» работал телевизор или кто-то громко разговаривал, принимал душ. Мне пояснил муж, что так как в доме одни студии, примыкают друг к другу жилыми помещениями, рядом через стенку практически всегда кто-то есть и соответственно, занимается своими делами и не сидит в тишине. Второе- чтобы проветрить квартиру, надо открыть балкон, а если спит ребенок, это уже проблема. Третье, в ванной комнате, пространство не большое, после приема душа, влажность высокая, у некоторых, прям была плесень, а это очень плохой знак, возможно заболеть. Четвертое, готовить надо каждый день, как не старайся от пищи запах остается и соответственно вещи приобретают специфический запах. Пятое, в одной из студии стоял запах сигарет, Продавец пояснила, что снизу соседи курить в санузле, когда холодно…жесть. И эти минусы, испортили все впечатление. Правда, я поехала потом, в другой район города –Гидрострой, и там нашла интересный вариант студии с тремя окнами, но об этом расскажу позже.
Для себя, сделала вывод что студия с одним окном, не мой вариант. Есть иные планировки, о них расскажу позднее.