1. Расположить комнаты относительно сторон света
Северная сторона – самая темная. Гостиную на запад, Cпальни на восток, ( здесь встает солнце), Окна кухни - восток, юг; Спальню стараться изолировать от шумных зон (улицы и т д ) Лестницу и тех. помещения на север. Окна на юг —кто любит светлые комнаты. Не забываем про кондиционеры в летнее время. Так же с южной стороны перед домом можно посадить деревья, которые летом будут загораживать яркое солнце.
2. Полезная площадь
Максимально избегаем коридоров . Ширина коридора не менее 1,2-1,5 м. Не забываем учитывать чистовую отделку при проектировании. Площадь коридоров можно уменьшить, объединив функции комнат: запроектировать какие-то комнаты проходными или устроить в гостиной или спальне уголок для работы.
3. Геометрия комнат
Чем ближе форма комнаты к квадратной (а не прямоугольной), тем лучше. Советуем не делать ширину основных комнат менее 3 метров.
4. Состав помещений
Необходимо составить список комнат. Схематично расставив в них мебель, можно посчитать минимальную необходимую площадь. После этого может выясниться, что в спальне слишком много места, а в гостиной, наоборот, некуда поставить стол.
5. Двери
Входная дверь 100 см, межкомнатные двери 80-90 см, санузел и технические помещения 70-80 см. Двери с типовыми размерами стоят дешевле.
6. Кухня и ванные комнаты
Не стоит в таких местах экономить на площади.Минимальные размеры совмещенного санузла не менее 3 м2. Санузел размещайте над санузлом для организации общего стояка. Площадь объединённой кухни-столовой не менее 15 кв 2
7. Животные
Предусмотрите помещение где можно будет помыть лапки нашим друзьям меньшим. В противном случае рискуете испачканными полами. Да и в общей ванне мыть не гигиенично.
8. Второй свет
Подобные вещи лучше делать в очень больших домах. Съедает очень много площади, но выглядит впечатляюще.
9. Доп помещения:
Учитывать также помещения:
Для стирки, сушки, глажки.
Котельная по норме 15 м3 + окно площадь остекления мин 0,8 м2
Кладовые (можно использовать пространство под лестницей)
10. Тамбур и прихожая
Вход в дом не должен быть сразу в большую жилую комнату. Необходимо «тамбур» или прихожая. иначе жильцам будет не комфортно, когда открывается дверь и идёт морозный воздух в жилые комнаты.
11. Лестницы
Желательно делать двухмаршевыми с площадкой, мин. ширина 900 мм. Проступь не менее 20 см, подступенок не более 20 см. Так же запроектируйте окно с естественным освещением.
Удачи в создании дома вашей мечты!