- Вечный вопрос, который разбивает людей на два разных фронта. Малогабаритные квартиры : однокомнатные и студии являются самым распространённым сегментом на рынке недвижимости. На них приходится высокий процент продаж, т.к. это более менее доступное для покупки жилье. Большинство застройщиков ориентируются именно на строительство жилых домов,где преимущественно малогабаритное жилье, здесь могут преобладать студии,а двух,трёх комнатные квартиры можно считать по пальцам.Конечно не везде так.
- Выбирать студию или однушку каждый решает сам. Студия,средняя площадь которой 22 - 25 квадратных метров,а по сути комната или кухня - комната. Будет ли какое то разграничение между кухонной зоной и оставшимся пространством или нет, все равно чувствуешь себя на кухне. Из минусов следует отметить,что это единое пространство,кроме сан.узла где можно уединиться,ну еще балкон если он есть. Опять таки не у всех он приспособлен,чаще всего это мини склад.Далее,запахи от приготовления пищи.Какая бы не стояла вытяжка,с этим придётся смириться. Жить в такой квартире одному вполне,вдвоём можно, семье из 3х человек стоит хорошо подумать.Животных держать в студии не стоит.
- Однокомнатная квартира со средней площадью 33 квадратных метра является полноценным жильём,где уже может жить комфортно 2 человека,семья из 3х человек. Отдельная кухня,даже при небольших габаритах уже отдельное помещение. Несомненный плюс? Да,конечно.Зачастую габариты сан.узла в однокомнатной будут явно больше площади в студии,что тоже немало важно. Домашние животные? Да, кошке будет достаточно простора,при наличии балкона тем более. Собак заводить я бы не рекомендовал.
- Ну и важный момент, на который каждый обращает внимание.чуть ли не сразу. Вы правильно всё думаете) Цена и еще раз цена. Стоимость квадратного метра. Вот тут есть важный момент, если думаете,что раз студия небольшая то и цена должна быть невысокой,то увы это совсем не так. Квадратный метр в студии стоит дороже квадратного метра в однокомнатной квартире. И в конечной цене студии и однокомнатной квартиры может быть не совсем большая разница,в среднем 200 - 300 тысяч рублей. Но эта разница может сыграть очень главную роль при выборе квартиры. К сожалению превратить студию в однокомнатную вряд ли получится, а из однокомнатной можно легко "попасть" в студию. Ну и опять таки каждый решает сам,что ему лучше. И лично мой совет: по возможности выбирайте большую площадь. Если студия,то не меньше 25 метров.