Еще один удивительный квартирант попался мне незадолго до Нового года. Зима в том году (а это было 5 лет назад) была ранняя и холодная, уже в октябре выпал снег, и пришли морозы.
Квартирант Вадим - молодой приятный мужчина лет 35 - хотел снять именно дом, говоря о том, что не любит квартиры из-за соседей, которые топают над головой, шумят за стенами, стучат, делают ремонты. Вадим любит тишину и покой, а в средствах он не стеснен, поэтому только частный дом, отгороженный от всего мира высоким забором, желательно на отшибе. Мой дом удовлетворил таким требованиям, и мы с Вадимом заключили договор аренды на год. Я поинтересовалась, кто будет жить, кроме Вадима? Как только Вадим переедет и обживется, к нему приедет семья - жена и дети. Ну, все ОК, и я довольная, уехала в другой город, где живу и работаю. Вадим был предупрежден, что я буду находиться в другом городе, так что контактирование со мной будет минимальным (хорошо для квартирантов, правда же?).
Заселение Вадима произошло в конце октября. В это время на улице уже была минусовая температура, газовый котел в доме, естественно, работал. При передаче дома я обычно инструктирую жильцов, как пользоваться всеми электроприборами и газовым оборудованием, а также оставляю письменные и заводские инструкции ко всей технике. Но по газовому котлу инструктаж Вадим пресек, сказав, что уже жил в частных домах и котлами пользоваться умеет.
Так сложилось, что общались мы с Вадимом через соцсеть (кстати, это ошибка - никогда не пытайтесь с квартирантами или хозяевами дружить, только деловые отношения в рамках договора). Как бы между делом Вадим стал писать, что газовый счетчик мотает, как бешеный, наверное, много намотает за месяц. Все это приправлялось смайликами и выглядело невинно. Я отвечала: "Ну да, вообще-то, площадь большая, газовое отопление, да еще и газовая колонка, тысячи на три намотает, тем более, зимой". "Какие там три, все шесть", - писал Вадим. Я его успокаивала: "Нет, шесть не будет".
В начале декабря совсем похолодало, морозы были от минус десяти до минус пятнадцати. От Вадима пришло такое сообщение: "Не хотел говорить, но приходится. Я в вашем доме замерзаю совсем. От меня даже семья уехала, так как в вашем доме очень холодно. Вы почему меня не предупредили, что ваш дом не предназначен для зимнего проживания? В комнатах температура 14 градусов, в ванне мыться невозможно, очень холодно. Разместил везде электрические обогреватели, но помогает мало. Думаю о том, чтобы съехать".
В панике и недоумении я стала выяснять ситуацию. Состоялся такой диалог.
Я: Вадим, я в шоке. Как это дом не предназначен для зимнего проживания? Я в этом доме сама прожила 10 лет с семьей, жили круглый год. Бывали холодные зимы с морозами до минус 30, в доме было тепло. На каком режиме у вас сейчас работает котел?
Он: Котел работает на четвертом режиме. Это практически максимум для таких морозов, как сейчас.
Я: Четвертый - это нормальный режим для таких морозов, но более мощные режимы - 5, 6, 7. Если вам холодно, а я не знаю, какая для вас комфортная температура, прибавьте режим, переведите на 5 или 6.
Он: На улице только минус 15. Если я сейчас уже буду переводить на максимальные режимы, то что будет дальше? А если на улице будет минус 20?
Я: Не могу посоветовать пока ничего лучше. Прибавьте котел. Максимальный седьмой режим мы включали только при очень больших холодах.
Он: В трубе уже сейчас показывает температуру в 90 градусов, вода в котле близка к закипанию. Да и на шестом-седьмом режимах это сколько счетчик будет мотать? Я не буду прибавлять. Признайте, что в вашем доме зимой жить невозможно. Готов съехать хоть завтра.
Так мы переписывались два дня, но не могли прийти к общему знаменателю. Мне не хотелось, чтобы Вадим съезжал, мне представлялось затруднительным найти новых квартирантов зимой, да еще удаленно - находясь в другом городе. Я начала уговаривать Вадима не съезжать, предлагала снизить арендную плату. И тут проявилось неприятное - Вадим стал редко заходить в соцсеть, сообщения мои игнорировал, подолгу молчал, отвечал редко и неохотно. Общаться стало тяжело и напряжно. В середине декабря я прислала ему мое последнее предложение, где предлагала снизить арендную плату на весь отопительный сезон вдвое! Вадим долго думал, но и это предложение отверг со словами: "Нет. Заманчиво, конечно, но нет, я съезжаю, т.к. очень холодно". Я ему ответила, что тогда через 2 дня приеду принимать у него дом.
Когда я приехала в назначенный день, Вадима дома не оказалось. Во всех комнатах были разложены термометры, они действительно показывали +14. На улице в тот день было -16, в доме тоже было ужасно холодно. Я сразу же побежала к газовому котлу. Котел работал на первом минимальном режиме! Трубы были чуть теплые. Ничего не понимая, я сразу перевела котел на шестой режим, чтобы прогреть замерзающий дом. И все равно еще несколько часов я не снимала шубу, настолько было холодно в доме.
Я позвонила Вадиму и сказала, что приехала, спросила, где он. Вадим, казалось, был удивлен моему приезду, сказал, что на работе и приедет только завтра (интересно девки пляшут). Ну что же, я стала его дожидаться. Надо ли говорить, что только к утру следующего дня в доме появилась комфортная температура +25. Я убавила котел на четвертый режим, могла уже ходить в футболке с коротким рукавом. Зашел Вадим, я вышла ему навстречу, и прямо в прихожей состоялся такой разговор.
Он: Приехали? Убедились, как холодно в доме?
Я: В доме тепло, как видите. А почему у вас котел стоял на первом режиме? Вы с ума сошли в минус 16 ставить котел на первый режим? И вы еще тепла хотели?
Он: Я утром, когда уходил, убавил его.
Я: Зачем?
Он: А зачем ему топить, если меня нет?
Я: Как зачем? Дом остывает, все в нем замерзает.
Он: А я что, обязан отапливать ваш дом?
Я: Пока вы в нем живете, он не мой, а ваш. Вы для себя топите. Вам же потом холодно.
Он: Я вам еще раз говорю, что не собираюсь отапливать ваш дом. Я захожу, включаю котел посильнее - и на 4, и на 5, ухожу - ставлю на 1. Для кого он тут будет греть, если нет никого. И мне еще платить за это?
Так мы с Вадимом ни до чего не договорились, разговор был, как глухого со слепым. В тот же день он съехал.
Убираясь, я все думала, в чем же загвоздка этой ситуации, и тут поняла! Говоря, что замерзает, Вадим не врал. Он же крутил постоянно котел: утром убавлял, вечером прибавлял. А чтобы прогреть такой дом нужны сутки. Пока прогреются все трубы, потом стены, полы, потолки, мебель должно пройти много часов (вот и у меня дом прогревался почти сутки, потом котел я убавила на 4). А этот прид… экономист просто не давал дому прогреться, он же крутил котел каждые 12 часов. Экономил! Вот и мерз постоянно. К утру дом только нагреется, а он котел ставит на 1 и уходит. Дом снова начинает остывать, и вечером он приходит уже в холодину. Ну что тут скажешь? Идиот.
А еще, убираясь, я наткнулась на большое количество пустых бутылок, они стояли по углам, укромно прятались за мебелью. Ни одной дешевой бутылки, только дорогой алкоголь. Вот примерно такой.
Бутылок было очень много, и еще столько же было на улице за домом. Одна такая бутылка стоит около тысячи рублей, там их было тысяч на сто. Этих денег хватило бы, чтобы год не экономить на газе и не мерзнуть. Да и вообще ни в чем себе не отказывать. Как тут ни вспомнить анекдот:
- Папа! Купи мне мороженое!
- Сынок, я тоже люблю мороженое, но денег хватит только на водку!
Подписывайтесь и комментируйте!