Свободная планировка. Мифы и легенды

Итак , вы планируете купить свою новенькую квартирку. Счастье и эмоции переполняют вас , а агент ? Что агент? Ему нужно скорее продать .

Один из уловок многих агентов - это

СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА

Сколько же тут подводных камней.
Которые зачастую не знают покупатели

Основные уловки продажников

• Делайте в квартире что хотите , растравляйте все как хотите
• Кухню можно перенести по вашу удобству
• Су туда же .

ТУТ ТО НЕ БЫЛО РАЗБИРАТЬСЯ ПОЧЕМУ ЖЕ ЕЕ НА САМОМ ДЕЛЕ НЕ СУЩЕСТВУЕТ .

Кирпичи очерчивают юридическое расположение стен в квартире.

В квартирах положение мокрых зон неизменно, и уже зарегистрировано в надзорных органах- БТИ

• -При свободной планировке нельзя передвинуть кухню на место гостиной или спальни. Она должна быть там же, что и на плане БТИ.
• Санузел нельзя увеличивать за счет кухни, и наоборот. Но вы можете увеличить его за счет холла, коридора, прихожей. Согласовать нарушение границы можно, только если квартира располагается на первом этаже или на втором, но под ней коммерческое пространство, а не жилое.

! При увеличении СУ за счет проходных и не жилых зон , необходима дополнительная гидроизоляция.

• -Кухня может быть увеличена за счет коридора и нежилых помещений (прихожая, холл).
  НО , нужно учитывать ширину коридора она не должна быть менее 900мм

Резюмируем : Покупая квартиру с свободной планировки ни какую свободу вы не приобретаете. Действуют все те же законы перепланировки , что и в любой другой квартире!

Позже вам расскажу , что такое АПАРТАМЕНТЫ - и как можно перемещать зоны (жилые и не жилые ) в этом типе жилья.

Если у вас остались вопросы , пишите в комментариях.

Отвечаю всем)