Большинство фундаментов по прошествии определенного срока начинает рассыпаться или коситься в сторону. Особенно часто это происходит с опорными основаниями, выполненными из столбов. Если при строительстве такого фундамента не соблюдалась технология строительства, через некоторое время многие опоры заваливаются на бок или начинают выпирать.
Такие процессы сказываются на состоянии всего строения. Дом может наклониться, в стенах появляются трещины, перестают открываться двери, трескаются стекла в окнах. В связи с этим стоит разобраться, когда проводится замена фундамента под деревянным домом, что для этого потребуется и какие особенности процесса стоит учесть.
В каких случаях необходима замена фундамента?
Существует множество случаев, когда замена основания дома становится необходимой:
- Старая конструкция серьезно изношена. Об этом может говорить сгнившее дерево, рассыпающаяся бутовая кладка, превратившийся в труху кирпич.
- Если хотя бы один из опорных столбов разрушен, возможно нарушение конструкции здания.
- В результате ошибочных расчетов сваи заметно покосились.
- В ленточном основании возникли разрывы или трещины.
- Нарушена монолитность фундамента старого дома.
- Сруб стал опускаться на грунт.
При появлении каждой из этих причин стоит задуматься о замене фундамента. Перед тем, как принять окончательное решение, следует пригласить специалиста. Он сможет все правильно рассчитать и посоветовать, как укрепить фундамент. Также стоит определиться – что целесообразнее: отремонтировать старое основание или построить дом заново.
Чаще всего вызывает проблемы старый столбчатый фундамент, который после неправильной установки начинает заваливаться на бок. Любой брак в технологии его производства может стать причиной разрушения. Это приводит к деформации основания и заваливанию дома на одну из сторон. Признаком таких изменений становятся плохо открывающиеся окна и двери. В этом случае одним из единственно верных решений становится заливка нового фундамента.
Способы замены
Чтобы понять, как заменить фундамент под деревянным домом, следует разобраться в целях ремонтных мероприятий. От этого будет зависеть количество материалов и объем затраченных усилий. Заменить фундамент старого деревянного дома можно при помощи нескольких способов:
- Косметический. Такой метод наиболее доступен в силу небольших финансовых вложений. Если часть основания прогнила или разрушилась, на ее место стоит поставить деревянный элемент. Косметический ремонт фундамента деревянного дома не способен заменить полноценное основание. Впоследствии целостность строения может нарушиться.
- С разборкой стен. В этом случае полностью демонтируют стены. Вместе с тем заменяют нижнее звено.
- Разборка основания. При выборе этого метода производится замена венцов нижней части сруба. Способ позволяет основательно восстановить фундамент деревянного дома. Укрепление основания, расположенного под срубом, предполагает использование домкратов, брусков, балок для подпорки и прочих материалов. Чтобы разобраться, как поднять деревянный дом и залить фундамент, стоит ознакомиться с популярной технологией. Ее используют для срубов и домов из бруса.
Дом легко поднять и без привлечения спецтехники.
Для этой цели применяют гидравлические домкраты различной грузоподъемности, так же потребуется лом, монтажка, кувалда, перфоратор. В качестве временных опор и подкладок удобно использовать доски, брусья, спилы деревьев. Всегда помните о безопасности, жизнь у каждого одна, упирайте домкрат в надежное основание, устанавливайте качественные временные подпорки!!!
Чтобы домкраты воздействовали на венцы с равной силой, и не происходило разрушения бревна в которое опирается домкрат необходимо подложить стальную пластину. Ее толщина не должна быть меньше 5 мм.
Замена старого фундамента с забиркой предполагает демонтаж последней. Перед работами выносят мебель, демонтируют напольное основание. Процесс замены фундамента деревянного дома своими руками занимает несколько недель (с учетом времени застывания бетона).
Процесс восстановления фундамента можно разделить на следующие этапы:
1. Подготовка мест установки домкратов и их установка.
2. Подъем дома.Дом следует поднимать как можно равномерней избегая перекосов и смещения бревен по отношению к друг другу. Установка подкладок обеспечивает необходима для безопасности и предотвращения опрокидывания здания.
3. Удаление элементов старого фундамента. Демонтаж ведется удобными инструментами для уменьшения трудозатрат, так сто лучше применить бетонолом, перфоратор, конечно же без применения лома и кувалды не обойтись.остатки фундамента могут пригодиться для подсыпки основания нового фундамента.
4. Монтаж нового основания. В свободных от домкратов и опор участках роется траншея, отметка низа траншеи обязательно должна быть ниже существующего фундамента на как минимум на 20 см, ширину траншеи я бы не рекомендовал делать менее 70см, в вырытую траншею укладывается подсыпка ( щебень, бой кирпича), после чего подсыпку необходимо по возможности затрамбовать, в случае если затрамбовать не получается щебень просыпается песком и проливается водой, так, чтобы песок заполнил все пустоты между щебнем. Далее на полученное основание расстилаем рулонную гидроизоляцию, на нее устанавливаем одну из стенок опалубки, вяжем арматурный каркас как минимум из 4 продольных арматур (2 снизу 2 сверху) диаметр арматуры не менее 10мм между собой арматуру крепим прямоугольным хомутом из из арматуры меньшего диаметра. Чем больше расстояние между верхним и нижним рядом арматур тем прочнее будет лента, но не забываем про защитный слой бетона(расстояние от арматуры до внутренней поверхности опалубки, оно должно быть не менее 5 см).
Далее устанавливается второй щит опалубки. Очень сложно залить ленту под поднятым домом за один раз, так что придется заливать кусками оставляя выпуска арматуры, вместе выпусков, так же устанавливаем опалубку с отверстиями для арматуры. Заливаем бетон выгоняя воздух вибрируя смесь. Через пару недель можно снять опалубку, опереть подвешенное здание на вновь слитые участки ленты через прокладки и заняться оставшимися участками основания.После набора прочности (через 3 недели), дом отпускают на новое основание, проложив между бетоном и деревом гидроизоляцию. Сам бетон в 2 слоя покрывают обмазочной гидроизоляцией. так же можно утеплить снаружи фундамент экструзионными материалами и установить утепленную отмостку, которая, в свою очередь отведет дождевую воду дальше от фундамента и уменьшит глубину промерзания грунта вокруг дома.
Надеюсь эти рекомендации вам помогут в реставрации фундамента.
Использован источник: https://bouw.ru/article/kak-zamenity-fundament-doma-svoimi-rukami
Фото : интернет ресурс, авторство не определено