Первые дни нового года принесли массу горячих новостей.
От погодных аномалий в Европе до эскалации конфликтов на Ближнем Востоке. Ввиду этого, повышается инвестиционная привлекательность Кипра.
Являясь островом, Кипр не был активно втянут ни в одну из войн в большом количестве проходивших то в Европе, то на Ближнем востоке. При этом положение острова позволяет ему быть мостом между востоком и западом.
Так, став членом ЕС с 2004 года, Кипр является самой восточной точкой Европейского союза и дает возможность бизнесу из Израиля, ОАЭ, Саудовской Аравии и Южной Африки выйти на рынок ЕС зарегистрировав компании и ведя деятельность на территории республики.
Учитывая эскалацию конфликта между Ираном и США, масса компаний и бизнесменов из ОАЭ и Израиля в ближайшее время задумаются о «запасном» аэродроме для своих компаний, активов и офисов.
Миграционная проблема ЕС также добавляет очков привлекательности острову, минимальное количество мигрантов и достаточно жесткая политика правительства в их отношении, по-прежнему, позволяет считать Кипр наиболее безопасной страной в Европе.
Несмотря на «газовые» противоречия с Турцией, Кипр достаточно активно осваивает эту сферу, и планирует участие в проекте строительства газопровода EastMed, позволяющего экспортировать природный ресурс в страны Ближнего востока и ЕС.
Стоит напомнить, что налоговая политика острова открыла большие перспективы для IT сферы и привлекла на остров тысячи компаний, в свою очередь вызвав небывалый рост на рынке недвижимости.
В 2020 году SPM прогнозирует рост и развитие нескольких новых направлений на рынке недвижимости Кипра.
Прежде всего, это сектор коммерческой недвижимости: торговые центры, бизнес центры, складские и промышленные терминалы. Множество проектов уже запущены и предлагают инвесторам ROI от 5 до 20%.
Также очень активно развивается рынок туристической недвижимости. На остров приходят мировые сети и это дает инвесторам большие возможности в инвестициях в гостиничный бизнес, а также безопасность в виде гарантий устойчивых брендов и управляющих компаний. Это направление дает рост от 8 до 15%.
Отдельным сегментом с привлекательным ROI до 10% для инвестора являются апарт-отели. Соотношение количества апартаментов на сумму инвестиций в этом сегменте максимально ликвидное.
Как внешний, так и внутренний рынок ожидает эффективных решений в секторе жилой недвижимости. Большой спрос ожидается в среднем сегменте. Апартаменты и виллы в ценовом диапазоне 300-500К евро будут пользоваться наибольшим спросом на внутреннем рынке, внешние же покупатели ожидают инноваций в строительных решениях от застройщиков.
SPM очень детально изучает каждый проект на рынке. Наши эксперты готовы поделиться с вами самой свежей информацией, а также помочь в разработке стратегии инвестирования на острове.