В последнее время появилось много представителей диванных войск Петербурга, которые считают своим долгом вылить ушат помоев в сторону таких районов, как Мурино, Кудрово или Шушары. Самые популярные определения - "человейники", "гетто" (с подачи некоего волосатого блоггера). Люди спешат очернить новые районы, а многие ли из тех, кто о них рассуждает, в них проживал, чтобы иметь представление и право судить?
Создалось впечатление, что пишут разного рода негатив сплошь жители Крестовского острова или поселка Репино. А вовсе не обитатели коммуналок, хрущевок и кораблей без ремонта, с неблагополучными соседями-алкашами и бабулями-кошкопоклонницами.
Мне бы хотелось замолвить слово за Мурино (в других местах не жила, поэтому за них отвечать не буду). Как и любой новый район, он медленно обрастает инфраструктурой. Как и в любом новом районе, сначала появляются только дома; потом - со временем - нормальные дороги. Какой-никакой транспорт, магазины...
Вы, возможно, удивитесь, но так было вообще всегда - если вы, конечно, покупаете именно новостройку в низшей или средней ценовой категории. Потому что не бывает все и сразу. Поэтому обложка "Крокодила" за 1979 год все еще актуальна :)
Мы переехали в Мурино в 2016 году, когда сдался наш дом в ЖК "Мой Город" от Полис Групп. Быстренько сделали ремонт и в июне уже справляли новоселье в нашей однокомнатной квартире. На тот момент это было наше первое с женихом собственное жилье, и мы были счастливы:
- это была наша собственная квартира;
- она была куплена не в ипотеку;
- в ней был сделан грамотный и симпатичный ремонт (а не отделка от застройщика);
- до метро пешком меньше 10 минут, еще 25 минут на метро - и я на работе!
- в нашем доме открыли Пятерочку, магазин в пешей доступности (со временем открыли много магазинов, булочных, магазинов зоотоваров и т.п.)
- у нас в подъезде было по 4 квартиры на этаж, две однокомнатные квартиры и две двухкомнатные - соседей не так часто видишь, и в любом случае у нас были очень приятные, так что нам повезло. мы с ними даже договорились и закрыли дверь в лифтовую на ключ, чтобы посторонним не было доступа к квартирам;
- в округе было достаточно парковочных мест, в нашем ЖК построены несколько подземных стоянок;
В целом Мурино сформировался как район преимущественно молодой:
- студенты, снимающие студии (похоже на каламбур?)
- работающие одинокие люди/пары, как мы
- семьи с детьми
Иногда попадались пожилые люди, которые, очевидно, либо переселились из других городов ближе к детям, либо бабушки-дедушки, разменявшие свои квартиры во вторичке, чтобы помочь детям-внукам с жилищным вопросом. Вот таких вот людей глубоко пенсионного возраста прямо жалко было, потому что чем ближе старость, тем тяжелее сниматься с обжитого места и привыкать к новому. Да и инфраструктура на первых порах вообще не радовала. Было несколько хозяйственных магазинов и парочка продуктовых. За всем остальным - поезжайте либо в ближайший Леруа Мерлен, либо в город, который вроде бы недалеко, рукой подать, однако жители Мурино с областной пропиской словно отделены каменной стеной...
В чем, собственно, и состоит один из главных недостатков района... Мурино - это Ленинградская область,
- с другими тарифами на все жилищные услуги;
- с недофинансированной областной больницей, куда Вас повезут, если вдруг станет плохо;
- без поликлиники и женской консультации (но с частными мед.центрами, где принимают по полису ОМС);
- без почты по соседству (и вообще поблизости, так что всем любителям заказов на AliExpress пришлось сильно помучиться поначалу, пока не сделали небольшое отделение, куда доставляли посылки "до востребования");
- народу там живет очень много (но не факт, что вы это обязательно почувствуете на своей шкуре. Все вышеперечисленные основные категории живут в разных ритмах, поэтому могут не пересекаться в повседневности);
- нет социальных пространств: есть неплохие (но и не то чтобы большие) детские площадки, взрослые спортивные, огороженные поля для баскетбола... в общем, все, что есть во всех нынешних новостройках. А вот парка нет. Гулять особо негде. Хотя конечно не все районы вообще могут похвастаться хорошим благоустроенным парком... Мы ездили гулять в Сосновку, или в Муринский парк, когда было желание - и нам было достаточно.
А все остальное уже зависит от каждого отдельного случая - качество строительства, планировки, панель/монолит и т.п. В общем, всякое там было и разное. На любой вкус и цвет. Очернить можно все, что угодно - было бы желание. Но по факту... для многих людей Мурино - практически единственный вариант покупки недвижимости, и все тут. Кто-то не хочет покупать жилье в центре (потому что дорого и точно так же нет удобств, нормальных магазинов, куча народу повсюду, проблемы с парковкой, нет парков и площадок для детей). Кто-то не хочет заморачиваться на покупку вторички в спальных районах (потому что она обычно убитая и требует капитального ремонта и чаще всего перепланировки). В общем, каждый выбирает то, что может себе позволить... и то, что максимально близко соответствует представлениям о том, что важно - время до работы, парки, садики, торговые центры поблизости... И кто-то в итоге покупает квартиру в Мурино.