Служба исполнительной власти, плюют на права и законные интересы собственников жилых и нежилых многоэтажек. Вносить плату за содержание и ремонт общих вещей многоквартирного дома лишь в размере их доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, устанавливают размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере площади квартиры, принадлежащего собственнику, в этом многоквартирном доме, причиняя тем самым им убытки, а управляющие организации в этом случае незаконно богатеют , получая плату в большем размере.
Естественно, на основании подзаконного акта изымается собственность - денежные средства - у собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах без предварительного и равноценного возмещения. В этом и заключается проблема.
Управляющие организации, руководствуясь названными положениями подзаконных актов, выставляют счета за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома к площади помещения собственника вместо площади доли в праве на общее имущество многоквартирного дома. В результате общий счет за коммунальные услуги значительно увеличивается, что приводит, с одной стороны, к переплате, а с другой стороны, к неосновательному обогащению управляющей организации».