Мой блог посвящён тому, как я буду улучшать жилищные условия своей семьи. Но перед тем как покупать новую квартиру, надо закрыть все долги по кредитам. В предыдущих статьях я писал, что у меня есть ипотека. Но так же у меня есть еще 2 потребительских кредита. Мои доходы позволяют оплачивать их досрочно.
Данные 2 кредита брал не по острожной нужде, а для дополнительного дохода. Сумма моих обязательств на сегодня составляет 1.45 млн.₽.
Ипотека у меня получена под 9.99%, кредит с остатком 360т₽ под 11.99% и самый большой процент у Сбера 15.99%. Кстати после новогодних праздников будут рефинансировать кредит от Сбера с целью уменьшения процентной ставки.
Раньше подход к досрочному гашению был таков. Все оставшиеся деньги к моменту получения з/п переводил на досрочное погашению ипотеки. А потребительские гасились от дохода от того проекта на что их брал. Данные подход посчитал не правильным так как за долг Сбербанка я плачу больше всех 7500₽ процентов.
После НГ я решил избрать другую тактику. Все дополнительные платежи я буду делать именно по этому кредиту. Даже если мы решимся покупать новую квартиру до погашения всех кредитов, а новую квартиру придётся покупать в ипотеку, банк будет учитывать все обязательства.
Почему я раньше так не делал? Ответ один, для более простого подсчета доходности каждого из проектов.
на данный момент я не хочу писать что это за проекты. Но буду регулярно сообщать о продвижении к своей цели. Долги эти хочу закрыть за 2 года.